Name: アクトピア北赤羽五番館
SKU: アクトピア北赤羽五番館
Price: 595000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アクトピア北赤羽五番館(東京都北区赤羽北 2丁目8-1)の価格相場は 59.5万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (91.4㎡) の 4,982 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.5%)、最も低い部屋は 1405号室 (59.0㎡) の 3,851 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.2%)です。

アクトピア北赤羽五番館価格相場・家賃相場

59.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,572 円/㎡

(平均値)

22.4 年

1.0 円/㎡

北赤羽駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
アクトピア北赤羽五番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
赤羽北の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アクトピア北赤羽五番館』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アクトピア北赤羽五番館』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『北区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『北区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アクトピア北赤羽五番館の価格相場情報

アクトピア北赤羽五番館のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5万円/㎡、家賃相場を1571.5円/㎡と算定しています。住所は「東京都北区赤羽北 2丁目8-1」です。14階建てSRC造の物件で、北赤羽駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アクトピア北赤羽五番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アクトピア北赤羽五番館
住所	東京都北区赤羽北 2丁目8-1
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	151部屋
階数	14階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	袋小学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	JR JR埼京線北赤羽駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『アクトピア北赤羽五番館』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アクトピア北赤羽五番館(13フロア、124戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	91.37㎡ (4LDK)	4,680万円	4,982万円	11.2万	2.7%
202	87.13㎡ (4LDK)	4,260万円	4,873万円	11.5万	2.8%
203	76.12㎡ (3LDK)	3,660万円	4,535万円	12.0万	3.2%
204	76.12㎡ (3LDK)	3,630万円	4,535万円	12.0万	3.2%
205	59.05㎡ (2LDK)	2,780万円	3,851万円	11.7万	3.6%
206	59.90㎡ (1LDK)	2,810万円	3,890万円	11.7万	3.6%
207	76.12㎡ (3LDK)	3,670万円	4,535万円	12.0万	3.2%
208	76.12㎡ (3LDK)	3,670万円	4,535万円	12.0万	3.2%
209	74.89㎡ (3LDK)	3,580万円	4,492万円	12.0万	3.2%
210	74.89㎡ (3LDK)	3,580万円	4,492万円	12.0万	3.2%
211	79.94㎡ (3LDK)	3,980万円	4,661万円	11.9万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	91.37㎡ (4LDK)	4,790万円	4,982万円	11.2万	2.7%
302	87.13㎡ (4LDK)	4,360万円	4,873万円	11.5万	2.8%
303	76.12㎡ (3LDK)	3,760万円	4,535万円	12.0万	3.2%
304	76.12㎡ (3LDK)	3,760万円	4,535万円	12.0万	3.2%
305	59.05㎡ (2LDK)	2,880万円	3,851万円	11.7万	3.6%
307	76.12㎡ (3LDK)	3,770万円	4,535万円	12.0万	3.2%
308	76.12㎡ (3LDK)	3,770万円	4,535万円	12.0万	3.2%
309	74.89㎡ (3LDK)	3,680万円	4,492万円	12.0万	3.2%
310	74.89㎡ (3LDK)	3,680万円	4,492万円	12.0万	3.2%
311	79.94㎡ (3LDK)	4,080万円	4,661万円	11.9万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.37㎡ (4LDK)	4,850万円	4,982万円	11.2万	2.7%
402	87.13㎡ (4LDK)	4,400万円	4,873万円	11.5万	2.8%
403	76.12㎡ (3LDK)	3,800万円	4,535万円	12.0万	3.2%
404	76.12㎡ (3LDK)	3,800万円	4,535万円	12.0万	3.2%
405	59.05㎡ (2LDK)	2,910万円	3,851万円	11.7万	3.6%
406	59.90㎡ (1LDK)	2,940万円	3,890万円	11.7万	3.6%
407	76.12㎡ (3LDK)	3,810万円	4,535万円	12.0万	3.2%
408	76.12㎡ (3LDK)	3,810万円	4,535万円	12.0万	3.2%
409	74.89㎡ (3LDK)	3,720万円	4,492万円	12.0万	3.2%
410	74.89㎡ (3LDK)	3,720万円	4,492万円	12.0万	3.2%
411	79.94㎡ (3LDK)	4,120万円	4,661万円	11.9万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	91.37㎡ (4LDK)	4,910万円	4,982万円	11.2万	2.7%
502	87.13㎡ (4LDK)	4,440万円	4,873万円	11.5万	2.8%
504	76.12㎡ (3LDK)	3,840万円	4,535万円	12.0万	3.2%
509	74.89㎡ (3LDK)	3,760万円	4,492万円	12.0万	3.2%
511	79.94㎡ (3LDK)	4,160万円	4,661万円	11.9万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	91.37㎡ (4LDK)	4,970万円	4,982万円	11.2万	2.7%
602	87.13㎡ (4LDK)	4,480万円	4,873万円	11.5万	2.8%
603	76.12㎡ (3LDK)	3,880万円	4,535万円	12.0万	3.2%
604	76.12㎡ (3LDK)	3,880万円	4,535万円	12.0万	3.2%
606	59.90㎡ (1LDK)	3,000万円	3,890万円	11.7万	3.6%
607	76.12㎡ (3LDK)	3,890万円	4,535万円	12.0万	3.2%
609	74.89㎡ (3LDK)	3,800万円	4,492万円	12.0万	3.2%
610	74.89㎡ (3LDK)	3,800万円	4,492万円	12.0万	3.2%
611	79.94㎡ (3LDK)	4,200万円	4,661万円	11.9万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	91.37㎡ (4LDK)	5,020万円	4,982万円	11.2万	2.7%
702	87.13㎡ (4LDK)	4,510万円	4,873万円	11.5万	2.8%
703	76.12㎡ (3LDK)	3,910万円	4,535万円	12.0万	3.2%
704	76.12㎡ (3LDK)	3,910万円	4,535万円	12.0万	3.2%
706	59.90㎡ (1LDK)	3,030万円	3,890万円	11.7万	3.6%
707	76.12㎡ (3LDK)	3,920万円	4,535万円	12.0万	3.2%
708	76.12㎡ (3LDK)	3,920万円	4,535万円	12.0万	3.2%
709	74.89㎡ (3LDK)	3,830万円	4,492万円	12.0万	3.2%
710	74.89㎡ (3LDK)	3,830万円	4,492万円	12.0万	3.2%
711	79.94㎡ (3LDK)	4,230万円	4,661万円	11.9万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	87.13㎡ (4LDK)	4,540万円	4,873万円	11.5万	2.8%
803	76.12㎡ (3LDK)	3,940万円	4,535万円	12.0万	3.2%
804	76.12㎡ (3LDK)	3,940万円	4,535万円	12.0万	3.2%
805	59.05㎡ (2LDK)	3,030万円	3,851万円	11.7万	3.6%
806	59.90㎡ (1LDK)	3,060万円	3,890万円	11.7万	3.6%
807	76.12㎡ (3LDK)	3,950万円	4,535万円	12.0万	3.2%
809	74.89㎡ (3LDK)	3,860万円	4,492万円	12.0万	3.2%
810	74.89㎡ (3LDK)	3,860万円	4,492万円	12.0万	3.2%
811	79.94㎡ (3LDK)	4,260万円	4,661万円	11.9万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	91.37㎡ (4LDK)	5,120万円	4,982万円	11.2万	2.7%
902	87.13㎡ (4LDK)	4,570万円	4,873万円	11.5万	2.8%
903	76.12㎡ (3LDK)	3,970万円	4,535万円	12.0万	3.2%
904	76.12㎡ (3LDK)	3,970万円	4,535万円	12.0万	3.2%
905	59.05㎡ (2LDK)	3,050万円	3,851万円	11.7万	3.6%
906	59.90㎡ (1LDK)	3,080万円	3,890万円	11.7万	3.6%
907	76.12㎡ (3LDK)	3,980万円	4,535万円	12.0万	3.2%
908	76.12㎡ (3LDK)	3,980万円	4,535万円	12.0万	3.2%
909	74.89㎡ (3LDK)	3,890万円	4,492万円	12.0万	3.2%
910	74.89㎡ (3LDK)	3,890万円	4,492万円	12.0万	3.2%
911	79.94㎡ (3LDK)	4,290万円	4,661万円	11.9万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	91.37㎡ (4LDK)	5,160万円	4,982万円	11.2万	2.7%
1002	87.13㎡ (4LDK)	4,590万円	4,873万円	11.5万	2.8%
1003	76.12㎡ (3LDK)	3,990万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1004	76.12㎡ (3LDK)	3,990万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1005	59.05㎡ (2LDK)	3,070万円	3,851万円	11.7万	3.6%
1006	59.90㎡ (1LDK)	3,100万円	3,890万円	11.7万	3.6%
1007	76.12㎡ (3LDK)	4,000万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1008	76.12㎡ (3LDK)	4,000万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1009	74.89㎡ (3LDK)	3,910万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1010	74.89㎡ (3LDK)	3,910万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1011	79.94㎡ (3LDK)	4,310万円	4,661万円	11.9万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	91.37㎡ (4LDK)	5,200万円	4,982万円	11.2万	2.7%
1102	87.13㎡ (4LDK)	4,610万円	4,873万円	11.5万	2.8%
1104	76.12㎡ (3LDK)	4,010万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1105	59.05㎡ (2LDK)	3,090万円	3,851万円	11.7万	3.6%
1107	76.12㎡ (3LDK)	4,020万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1108	76.12㎡ (3LDK)	4,020万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1109	74.89㎡ (3LDK)	3,930万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1110	74.89㎡ (3LDK)	3,930万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1111	79.94㎡ (3LDK)	4,330万円	4,661万円	11.9万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	91.37㎡ (4LDK)	5,240万円	4,982万円	11.2万	2.7%
1202	87.13㎡ (4LDK)	4,630万円	4,873万円	11.5万	2.8%
1203	76.12㎡ (3LDK)	4,030万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1204	76.12㎡ (3LDK)	4,030万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1205	59.05㎡ (2LDK)	3,110万円	3,851万円	11.7万	3.6%
1207	76.12㎡ (3LDK)	4,040万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1208	76.12㎡ (3LDK)	4,040万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1209	74.89㎡ (3LDK)	3,950万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1210	74.89㎡ (3LDK)	3,950万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1211	79.94㎡ (3LDK)	4,350万円	4,661万円	11.9万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	91.37㎡ (4LDK)	5,280万円	4,982万円	11.2万	2.7%
1302	87.13㎡ (3LDK)	4,650万円	4,873万円	11.5万	2.8%
1303	76.12㎡ (3LDK)	4,050万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1304	76.12㎡ (3LDK)	4,050万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1305	59.05㎡ (2LDK)	3,130万円	3,851万円	11.7万	3.6%
1307	76.12㎡ (3LDK)	4,060万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1308	76.12㎡ (3LDK)	4,060万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1309	74.89㎡ (3LDK)	3,970万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1310	74.89㎡ (3LDK)	3,970万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1311	79.94㎡ (3LDK)	4,370万円	4,661万円	11.9万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1402	87.13㎡ (3LDK)	4,770万円	4,873万円	11.5万	2.8%
1403	76.12㎡ (3LDK)	4,140万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1404	76.12㎡ (3LDK)	4,140万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1405	59.05㎡ (2LDK)	3,230万円	3,851万円	11.7万	3.6%
1407	76.12㎡ (3LDK)	4,170万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1408	76.12㎡ (3LDK)	4,170万円	4,535万円	12.0万	3.2%
1409	74.89㎡ (3LDK)	4,080万円	4,492万円	12.0万	3.2%
1410	74.89㎡ (3LDK)	4,080万円	4,492万円	12.0万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクトピア北赤羽五番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクトピア北赤羽五番館の価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アクトピア北赤羽五番館の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、北区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
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赤羽北中古マンション価格相場推移・動向赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アクトピア北赤羽五番館の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
85m	アクトピア北赤羽六番館東京都北区赤羽北 2丁目25-8	北赤羽駅徒歩1分	13階建 88部屋	SRC造	2003年
119m	アクトピア壱番館モール東京都北区赤羽北 2丁目31-16	北赤羽駅徒歩1分		SRC造	1999年
140m	アクトピア北赤羽壱番館東京都北区赤羽北 2丁目31-16	北赤羽駅徒歩1分		SRC造	1999年
146m	アクトピア北赤羽参番館東京都北区赤羽北 2丁目31-22	北赤羽駅徒歩1分	13階建 86部屋	SRC造	2001年
189m	竹之内マンション東京都北区赤羽北 2丁目1-13	北赤羽駅徒歩3分		SRC造	1990年
215m	トリアード東京都北区赤羽北 2丁目1-15	北赤羽駅徒歩3分		SRC造	2003年
243m	赤羽台四丁目住宅東京都北区赤羽台 4丁目17-18	北赤羽駅徒歩4分	12階建 276部屋	SRC造	1971年
286m	UR都市機構赤羽北二丁目団地1号棟東京都北区赤羽北 2丁目15-1	北赤羽駅徒歩5分		SRC造	1977年
312m	UR都市機構赤羽北二丁目ハイツ東京都北区赤羽北 2丁目22-10	北赤羽駅徒歩5分		SRC造	1986年
320m	ダイアパレス北赤羽東京都北区赤羽北 2丁目36-12	北赤羽駅徒歩4分	11階建	SRC造	1996年
341m	都営赤羽北二丁目第2アパート1号棟東京都北区赤羽北 2丁目36-1	北赤羽駅徒歩4分		SRC造	1996年
344m	ディアハイム赤羽南館東京都北区赤羽北 1丁目13-10	北赤羽駅徒歩4分	10階建	SRC造	1988年
394m	ハイネス赤羽東京都北区赤羽北 1丁目16-2	北赤羽駅徒歩6分		SRC造	1978年
400m	ソルフェスタ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目15-5	北赤羽駅徒歩4分		SRC造	1996年
432m	マイキャッスル赤羽アーバンステージ東京都北区赤羽 1丁目	北赤羽駅徒歩10分	10階建 40部屋	SRC造	1997年
435m	MYCASTLE赤羽アーバンステージ東京都北区赤羽北 1丁目9-11	北赤羽駅徒歩6分		SRC造	1997年
442m	エスポアール東京都北区浮間 3丁目2-16	北赤羽駅徒歩1分	6階建	SRC造	1991年
511m	ハッピーヒルズ東京都北区赤羽台 4丁目10-8	北赤羽駅徒歩12分		SRC造	1992年
542m	ライオンズマンション北赤羽リバーステージ東京都板橋区小豆沢 4丁目25-9	北赤羽駅徒歩8分	14階建 99部屋	SRC造	2000年
555m	リバーサイドビュー皇漢東京都北区赤羽北 1丁目17-23	北赤羽駅徒歩6分	7階建	SRC造	2005年
609m	東京メガシティエアリーコートA 東京都北区赤羽北 3丁目26-1	北赤羽駅徒歩9分		SRC造	2004年
640m	東京メガシティエクセレントコートE 東京都北区赤羽北 3丁目26-3	北赤羽駅徒歩9分		SRC造	2004年
672m	ライブ赤羽東京都北区浮間 3丁目29-10	北赤羽駅徒歩4分		SRC造	1989年
690m	東京メガシティコンフォートタワーC-1 東京都北区赤羽北 3丁目26-5	北赤羽駅徒歩9分		SRC造	2004年
706m	東京メガシティディライトタワーD 東京都北区赤羽北 3丁目26-4	北赤羽駅徒歩9分		SRC造	2004年
714m	椿ハウス東京都北区赤羽北 1丁目3-5	北赤羽駅徒歩7分		SRC造	1978年
761m	レクセル赤羽東京都北区赤羽北 3丁目	志村坂上駅徒歩14分	8階建 40部屋	SRC造	1996年
784m	小豆沢サンハイツ東京都板橋区小豆沢 4丁目14-9	志村坂上駅徒歩10分		SRC造	1980年
823m	ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢 4丁目	志村坂上駅徒歩13分	11階建 33部屋	SRC造	1997年
905m	メゾン小豆沢公園東京都板橋区小豆沢 2丁目33-6	志村坂上駅徒歩9分		SRC造	1985年
1004m	サンモール志村坂上東京都板橋区小豆沢 4丁目28-11	志村坂上駅徒歩13分		SRC造	1980年
1041m	ドミール赤羽東京都北区赤羽 3丁目3-3	赤羽駅徒歩5分	8階建 82部屋	SRC造	1973年
1061m	パシフィック小豆沢東京都板橋区小豆沢 2丁目3-9	志村坂上駅徒歩8分	10階建	SRC造	1988年
1070m	コーポ秀和東京都板橋区小豆沢 4丁目7-25	志村坂上駅徒歩8分		SRC造	1977年
1077m	UR都市機構ヌーヴェル赤羽台2号棟東京都北区赤羽台 2丁目3-2	赤羽駅徒歩10分		SRC造	2006年
1118m	ワコー赤羽マンション東京都北区赤羽 1丁目59-6	赤羽岩淵駅徒歩3分		SRC造	1981年
1121m	ローヤルマンション東京都北区赤羽 1丁目65-11	赤羽駅徒歩4分		SRC造	1977年
1149m	グリーンコーポ2 東京都北区赤羽 1丁目66-5	赤羽駅徒歩2分		SRC造	1984年
1158m	アールアカバネ東京都北区赤羽西 1丁目36-8	赤羽駅徒歩3分		SRC造	2008年
1188m	シャリエ赤羽東京都北区赤羽 1丁目44-7	赤羽岩淵駅徒歩3分		SRC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、赤羽北における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

赤羽北 $kind_labe人口推移赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、北区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	35.9 万人	-0.53%
2045 年	36.1 万人	-0.21%
2040 年	36.1 万人	+0.26%
2035 年	36.1 万人	+0.60%
2030 年	35.8 万人	+0.77%
2025 年	35.6 万人	+0.12%
2020 年	35.5 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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アクトピア北赤羽五番館の価格相場情報

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口コミ・評判

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