Name: サンクタス千葉ニュータウン中央
Brand: サンクタス
SKU: サンクタス千葉ニュータウン中央
Price: 471000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

サンクタス千葉ニュータウン中央(千葉県印西市中央北 2丁目1-3)の価格相場は 47.1万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 322号室 (107㎡) の 5,486 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.7%)、最も低い部屋は 1523号室 (68.6㎡) の 3,069 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.6%)です。

サンクタス千葉ニュータウン中央価格相場・家賃相場

47.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,389 円/㎡

(平均値)

12.3 年

2.0 円/㎡

千葉ニュータウン中央駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
サンクタス千葉ニュータウン中央の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中央北の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『サンクタス千葉ニュータウン中央』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『サンクタス千葉ニュータウン中央』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『印西市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『印西市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

サンクタス千葉ニュータウン中央の価格相場情報

サンクタス千葉ニュータウン中央のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.1万円/㎡、家賃相場を1388.7円/㎡と算定しています。住所は「千葉県印西市中央北 2丁目1-3」です。15階建てRC造の物件で、千葉ニュータウン中央駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は12.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

サンクタス千葉ニュータウン中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名	サンクタス千葉ニュータウン中央
ブランド	サンクタス
住所	千葉県印西市中央北 2丁目1-3
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	411部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
小学校区	小倉台小学校
中学校区	木刈中学校
管理会社	(株)ジャパン・リビング・コミュニティ
備考	共用施設：管理人常駐、コンシェルジュ、ビューラウンジ、駐車場あり、防犯カメラ、ゲストルーム、RC構造、ガーデン、エントランス、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、インターネット利用可、オール電化、ディスポーザー、床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座
アクセス	その他北総鉄道千葉ニュータウン中央駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

『サンクタス千葉ニュータウン中央』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンクタス千葉ニュータウン中央(14フロア、409戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	94.37㎡ (4LDK)	3,200万円	4,633万円	12.0万	3.1%
202	78.19㎡ (3LDK)	2,520万円	3,626万円	11.2万	3.7%
203	73.55㎡ (3LDK)	2,330万円	3,353万円	10.9万	3.9%
204	78.19㎡ (4LDK)	2,500万円	3,626万円	11.2万	3.7%
205	81.31㎡ (3LDK)	2,600万円	3,813万円	11.4万	3.6%
206	81.62㎡ (3LDK)	2,640万円	3,832万円	11.4万	3.6%
207	78.19㎡ (3LDK)	2,490万円	3,626万円	11.2万	3.7%
208	81.62㎡ (3LDK)	2,540万円	3,832万円	11.4万	3.6%
209	90.78㎡ (3LDK)	2,900万円	4,402万円	11.9万	3.2%
210	81.62㎡ (3LDK)	2,600万円	3,832万円	11.4万	3.6%
211	90.39㎡ (4LDK)	2,890万円	4,377万円	11.9万	3.2%
212	76.38㎡ (3LDK)	2,360万円	3,519万円	11.1万	3.8%
213	98.90㎡ (3LDK)	3,920万円	4,931万円	12.2万	3.0%
214	73.36㎡ (3LDK)	2,710万円	3,342万円	10.8万	3.9%
215	80.77㎡ (3LDK)	2,980万円	3,781万円	11.3万	3.6%
216	85.03㎡ (3LDK)	3,180万円	4,041万円	11.6万	3.4%
217	88.59㎡ (3LDK)	3,310万円	4,263万円	11.8万	3.3%
218	88.80㎡ (4LDK)	3,290万円	4,276万円	11.8万	3.3%
219	85.03㎡ (3LDK)	3,110万円	4,041万円	11.6万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	94.37㎡ (4LDK)	3,280万円	4,633万円	12.0万	3.1%
302	78.19㎡ (3LDK)	2,550万円	3,626万円	11.2万	3.7%
303	73.55㎡ (3LDK)	2,360万円	3,353万円	10.9万	3.9%
304	78.19㎡ (4LDK)	2,530万円	3,626万円	11.2万	3.7%
305	81.31㎡ (3LDK)	2,630万円	3,813万円	11.4万	3.6%
306	81.62㎡ (3LDK)	2,690万円	3,832万円	11.4万	3.6%
307	78.19㎡ (3LDK)	2,540万円	3,626万円	11.2万	3.7%
308	81.62㎡ (3LDK)	2,590万円	3,832万円	11.4万	3.6%
309	90.78㎡ (3LDK)	2,950万円	4,402万円	11.9万	3.2%
310	81.62㎡ (3LDK)	2,650万円	3,832万円	11.4万	3.6%
311	90.39㎡ (4LDK)	2,940万円	4,377万円	11.9万	3.2%
312	76.38㎡ (3LDK)	2,410万円	3,519万円	11.1万	3.8%
313	98.90㎡ (3LDK)	3,970万円	4,931万円	12.2万	3.0%
314	73.36㎡ (3LDK)	2,740万円	3,342万円	10.8万	3.9%
315	80.77㎡ (3LDK)	3,010万円	3,781万円	11.3万	3.6%
316	85.03㎡ (3LDK)	3,210万円	4,041万円	11.6万	3.4%
317	91.85㎡ (3LDK)	3,560万円	4,471万円	11.9万	3.2%
318	91.61㎡ (4LDK)	3,550万円	4,455万円	11.9万	3.2%
319	85.03㎡ (3LDK)	3,160万円	4,041万円	11.6万	3.4%
320	80.77㎡ (3LDK)	2,960万円	3,781万円	11.3万	3.6%
321	73.36㎡ (3LDK)	2,690万円	3,342万円	10.8万	3.9%
322	107.07㎡ (4LDK)	4,400万円	5,486万円	12.3万	2.7%
323	68.58㎡ (2LDK)	2,220万円	3,069万円	10.4万	4.1%
324	77.61㎡ (3LDK)	2,490万円	3,591万円	11.1万	3.7%
325	73.77㎡ (3LDK)	2,390万円	3,366万円	10.9万	3.9%
326	77.61㎡ (3LDK)	2,490万円	3,591万円	11.1万	3.7%
327	73.54㎡ (3LDK)	2,380万円	3,353万円	10.9万	3.9%
328	75.72㎡ (3LDK)	2,440万円	3,480万円	11.0万	3.8%
329	82.38㎡ (3LDK)	2,660万円	3,878万円	11.4万	3.5%
330	88.73㎡ (4LDK)	3,030万円	4,272万円	11.8万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	94.37㎡ (4LDK)	3,310万円	4,633万円	12.0万	3.1%
402	78.19㎡ (3LDK)	2,580万円	3,626万円	11.2万	3.7%
403	73.55㎡ (3LDK)	2,390万円	3,353万円	10.9万	3.9%
404	78.19㎡ (4LDK)	2,560万円	3,626万円	11.2万	3.7%
405	81.31㎡ (3LDK)	2,660万円	3,813万円	11.4万	3.6%
406	81.62㎡ (3LDK)	2,720万円	3,832万円	11.4万	3.6%
407	78.19㎡ (3LDK)	2,570万円	3,626万円	11.2万	3.7%
408	81.62㎡ (3LDK)	2,620万円	3,832万円	11.4万	3.6%
409	90.78㎡ (3LDK)	2,980万円	4,402万円	11.9万	3.2%
410	81.62㎡ (3LDK)	2,680万円	3,832万円	11.4万	3.6%
411	90.39㎡ (4LDK)	2,970万円	4,377万円	11.9万	3.2%
412	76.38㎡ (3LDK)	2,440万円	3,519万円	11.1万	3.8%
413	98.90㎡ (3LDK)	4,020万円	4,931万円	12.2万	3.0%
414	73.36㎡ (3LDK)	2,770万円	3,342万円	10.8万	3.9%
415	80.77㎡ (3LDK)	3,040万円	3,781万円	11.3万	3.6%
416	85.03㎡ (3LDK)	3,240万円	4,041万円	11.6万	3.4%
417	91.85㎡ (3LDK)	3,590万円	4,471万円	11.9万	3.2%
418	91.61㎡ (4LDK)	3,580万円	4,455万円	11.9万	3.2%
419	85.03㎡ (3LDK)	3,210万円	4,041万円	11.6万	3.4%
420	80.77㎡ (3LDK)	3,010万円	3,781万円	11.3万	3.6%
421	73.36㎡ (3LDK)	2,740万円	3,342万円	10.8万	3.9%
422	107.07㎡ (4LDK)	4,450万円	5,486万円	12.3万	2.7%
423	68.58㎡ (2LDK)	2,270万円	3,069万円	10.4万	4.1%
424	77.61㎡ (3LDK)	2,560万円	3,591万円	11.1万	3.7%
425	73.77㎡ (3LDK)	2,450万円	3,366万円	10.9万	3.9%
426	77.61㎡ (3LDK)	2,560万円	3,591万円	11.1万	3.7%
427	73.54㎡ (3LDK)	2,430万円	3,353万円	10.9万	3.9%
428	75.72㎡ (3LDK)	2,490万円	3,480万円	11.0万	3.8%
429	82.38㎡ (3LDK)	2,710万円	3,878万円	11.4万	3.5%
430	88.73㎡ (4LDK)	3,080万円	4,272万円	11.8万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	94.37㎡ (4LDK)	3,340万円	4,633万円	12.0万	3.1%
502	78.19㎡ (3LDK)	2,610万円	3,626万円	11.2万	3.7%
503	73.55㎡ (3LDK)	2,420万円	3,353万円	10.9万	3.9%
504	78.19㎡ (4LDK)	2,590万円	3,626万円	11.2万	3.7%
505	81.31㎡ (3LDK)	2,690万円	3,813万円	11.4万	3.6%
506	81.62㎡ (3LDK)	2,750万円	3,832万円	11.4万	3.6%
507	78.19㎡ (3LDK)	2,600万円	3,626万円	11.2万	3.7%
508	81.62㎡ (3LDK)	2,650万円	3,832万円	11.4万	3.6%
509	90.78㎡ (3LDK)	3,010万円	4,402万円	11.9万	3.2%
510	81.62㎡ (3LDK)	2,710万円	3,832万円	11.4万	3.6%
511	90.39㎡ (4LDK)	3,000万円	4,377万円	11.9万	3.2%
512	76.38㎡ (3LDK)	2,470万円	3,519万円	11.1万	3.8%
513	98.90㎡ (3LDK)	4,050万円	4,931万円	12.2万	3.0%
514	73.36㎡ (3LDK)	2,800万円	3,342万円	10.8万	3.9%
515	80.77㎡ (3LDK)	3,070万円	3,781万円	11.3万	3.6%
516	85.03㎡ (3LDK)	3,270万円	4,041万円	11.6万	3.4%
517	91.85㎡ (3LDK)	3,620万円	4,471万円	11.9万	3.2%
518	91.61㎡ (4LDK)	3,610万円	4,455万円	11.9万	3.2%
519	85.03㎡ (3LDK)	3,270万円	4,041万円	11.6万	3.4%
520	80.77㎡ (3LDK)	3,070万円	3,781万円	11.3万	3.6%
521	73.36㎡ (3LDK)	2,800万円	3,342万円	10.8万	3.9%
522	107.07㎡ (4LDK)	4,500万円	5,486万円	12.3万	2.7%
523	68.58㎡ (2LDK)	2,300万円	3,069万円	10.4万	4.1%
524	77.61㎡ (3LDK)	2,590万円	3,591万円	11.1万	3.7%
525	73.77㎡ (3LDK)	2,480万円	3,366万円	10.9万	3.9%
526	77.61㎡ (3LDK)	2,590万円	3,591万円	11.1万	3.7%
527	73.54㎡ (3LDK)	2,460万円	3,353万円	10.9万	3.9%
528	75.72㎡ (3LDK)	2,520万円	3,480万円	11.0万	3.8%
529	82.38㎡ (3LDK)	2,740万円	3,878万円	11.4万	3.5%
530	88.73㎡ (4LDK)	3,110万円	4,272万円	11.8万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	94.37㎡ (4LDK)	3,370万円	4,633万円	12.0万	3.1%
602	78.19㎡ (3LDK)	2,640万円	3,626万円	11.2万	3.7%
603	73.55㎡ (3LDK)	2,450万円	3,353万円	10.9万	3.9%
604	78.19㎡ (4LDK)	2,620万円	3,626万円	11.2万	3.7%
605	81.31㎡ (3LDK)	2,720万円	3,813万円	11.4万	3.6%
606	81.62㎡ (3LDK)	2,780万円	3,832万円	11.4万	3.6%
607	78.19㎡ (3LDK)	2,630万円	3,626万円	11.2万	3.7%
608	81.62㎡ (3LDK)	2,680万円	3,832万円	11.4万	3.6%
609	90.78㎡ (3LDK)	3,040万円	4,402万円	11.9万	3.2%
610	81.62㎡ (3LDK)	2,740万円	3,832万円	11.4万	3.6%
611	90.39㎡ (4LDK)	3,030万円	4,377万円	11.9万	3.2%
612	76.38㎡ (3LDK)	2,500万円	3,519万円	11.1万	3.8%
613	98.90㎡ (3LDK)	4,080万円	4,931万円	12.2万	3.0%
614	73.36㎡ (3LDK)	2,820万円	3,342万円	10.8万	3.9%
615	80.77㎡ (3LDK)	3,090万円	3,781万円	11.3万	3.6%
616	85.03㎡ (3LDK)	3,290万円	4,041万円	11.6万	3.4%
617	91.85㎡ (3LDK)	3,640万円	4,471万円	11.9万	3.2%
618	91.61㎡ (4LDK)	3,630万円	4,455万円	11.9万	3.2%
619	85.03㎡ (3LDK)	3,290万円	4,041万円	11.6万	3.4%
620	80.77㎡ (3LDK)	3,090万円	3,781万円	11.3万	3.6%
621	73.36㎡ (3LDK)	2,820万円	3,342万円	10.8万	3.9%
622	107.07㎡ (4LDK)	4,530万円	5,486万円	12.3万	2.7%
623	68.58㎡ (2LDK)	2,330万円	3,069万円	10.4万	4.1%
624	77.61㎡ (3LDK)	2,620万円	3,591万円	11.1万	3.7%
625	73.77㎡ (3LDK)	2,510万円	3,366万円	10.9万	3.9%
626	77.61㎡ (3LDK)	2,620万円	3,591万円	11.1万	3.7%
627	73.54㎡ (3LDK)	2,490万円	3,353万円	10.9万	3.9%
628	75.72㎡ (3LDK)	2,550万円	3,480万円	11.0万	3.8%
629	82.38㎡ (3LDK)	2,770万円	3,878万円	11.4万	3.5%
630	88.73㎡ (4LDK)	3,140万円	4,272万円	11.8万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	94.37㎡ (4LDK)	3,470万円	4,633万円	12.0万	3.1%
702	78.19㎡ (3LDK)	2,740万円	3,626万円	11.2万	3.7%
703	73.55㎡ (3LDK)	2,550万円	3,353万円	10.9万	3.9%
704	78.19㎡ (4LDK)	2,720万円	3,626万円	11.2万	3.7%
705	81.31㎡ (3LDK)	2,820万円	3,813万円	11.4万	3.6%
706	81.62㎡ (3LDK)	2,830万円	3,832万円	11.4万	3.6%
707	78.19㎡ (3LDK)	2,680万円	3,626万円	11.2万	3.7%
708	81.62㎡ (3LDK)	2,730万円	3,832万円	11.4万	3.6%
709	90.78㎡ (3LDK)	3,090万円	4,402万円	11.9万	3.2%
710	81.62㎡ (3LDK)	2,790万円	3,832万円	11.4万	3.6%
711	90.39㎡ (4LDK)	3,080万円	4,377万円	11.9万	3.2%
712	76.38㎡ (3LDK)	2,550万円	3,519万円	11.1万	3.8%
713	98.90㎡ (3LDK)	4,110万円	4,931万円	12.2万	3.0%
714	73.36㎡ (3LDK)	2,840万円	3,342万円	10.8万	3.9%
715	80.77㎡ (3LDK)	3,110万円	3,781万円	11.3万	3.6%
716	85.03㎡ (3LDK)	3,310万円	4,041万円	11.6万	3.4%
717	91.85㎡ (3LDK)	3,660万円	4,471万円	11.9万	3.2%
718	91.61㎡ (4LDK)	3,650万円	4,455万円	11.9万	3.2%
719	85.03㎡ (3LDK)	3,310万円	4,041万円	11.6万	3.4%
720	80.77㎡ (3LDK)	3,110万円	3,781万円	11.3万	3.6%
721	73.36㎡ (3LDK)	2,840万円	3,342万円	10.8万	3.9%
722	107.07㎡ (4LDK)	4,560万円	5,486万円	12.3万	2.7%
723	68.58㎡ (2LDK)	2,360万円	3,069万円	10.4万	4.1%
724	77.61㎡ (3LDK)	2,650万円	3,591万円	11.1万	3.7%
725	73.77㎡ (3LDK)	2,540万円	3,366万円	10.9万	3.9%
726	77.61㎡ (3LDK)	2,650万円	3,591万円	11.1万	3.7%
727	73.54㎡ (3LDK)	2,520万円	3,353万円	10.9万	3.9%
728	75.72㎡ (3LDK)	2,580万円	3,480万円	11.0万	3.8%
729	82.38㎡ (3LDK)	2,800万円	3,878万円	11.4万	3.5%
730	88.73㎡ (4LDK)	3,240万円	4,272万円	11.8万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	94.37㎡ (4LDK)	3,490万円	4,633万円	12.0万	3.1%
802	78.19㎡ (3LDK)	2,760万円	3,626万円	11.2万	3.7%
803	73.55㎡ (3LDK)	2,570万円	3,353万円	10.9万	3.9%
804	78.19㎡ (4LDK)	2,740万円	3,626万円	11.2万	3.7%
805	81.31㎡ (3LDK)	2,840万円	3,813万円	11.4万	3.6%
806	81.62㎡ (3LDK)	2,850万円	3,832万円	11.4万	3.6%
807	78.19㎡ (3LDK)	2,700万円	3,626万円	11.2万	3.7%
808	81.62㎡ (3LDK)	2,750万円	3,832万円	11.4万	3.6%
809	90.78㎡ (3LDK)	3,110万円	4,402万円	11.9万	3.2%
810	81.62㎡ (3LDK)	2,810万円	3,832万円	11.4万	3.6%
811	90.39㎡ (4LDK)	3,100万円	4,377万円	11.9万	3.2%
812	76.38㎡ (3LDK)	2,570万円	3,519万円	11.1万	3.8%
813	98.90㎡ (3LDK)	4,140万円	4,931万円	12.2万	3.0%
814	73.36㎡ (3LDK)	2,860万円	3,342万円	10.8万	3.9%
815	80.77㎡ (3LDK)	3,130万円	3,781万円	11.3万	3.6%
816	85.03㎡ (3LDK)	3,330万円	4,041万円	11.6万	3.4%
817	91.85㎡ (3LDK)	3,680万円	4,471万円	11.9万	3.2%
818	91.61㎡ (4LDK)	3,670万円	4,455万円	11.9万	3.2%
819	85.03㎡ (3LDK)	3,330万円	4,041万円	11.6万	3.4%
820	80.77㎡ (3LDK)	3,130万円	3,781万円	11.3万	3.6%
821	73.36㎡ (3LDK)	2,860万円	3,342万円	10.8万	3.9%
822	107.07㎡ (4LDK)	4,590万円	5,486万円	12.3万	2.7%
823	68.58㎡ (2LDK)	2,380万円	3,069万円	10.4万	4.1%
824	77.61㎡ (3LDK)	2,670万円	3,591万円	11.1万	3.7%
825	73.77㎡ (3LDK)	2,560万円	3,366万円	10.9万	3.9%
826	77.61㎡ (3LDK)	2,670万円	3,591万円	11.1万	3.7%
827	73.54㎡ (3LDK)	2,540万円	3,353万円	10.9万	3.9%
828	75.72㎡ (3LDK)	2,600万円	3,480万円	11.0万	3.8%
829	82.38㎡ (3LDK)	2,820万円	3,878万円	11.4万	3.5%
830	88.73㎡ (4LDK)	3,260万円	4,272万円	11.8万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	94.37㎡ (4LDK)	3,510万円	4,633万円	12.0万	3.1%
902	78.19㎡ (3LDK)	2,780万円	3,626万円	11.2万	3.7%
903	73.55㎡ (3LDK)	2,590万円	3,353万円	10.9万	3.9%
904	78.19㎡ (4LDK)	2,760万円	3,626万円	11.2万	3.7%
905	81.31㎡ (3LDK)	2,860万円	3,813万円	11.4万	3.6%
906	81.62㎡ (3LDK)	2,870万円	3,832万円	11.4万	3.6%
907	78.19㎡ (3LDK)	2,720万円	3,626万円	11.2万	3.7%
908	81.62㎡ (3LDK)	2,770万円	3,832万円	11.4万	3.6%
909	90.78㎡ (3LDK)	3,130万円	4,402万円	11.9万	3.2%
910	81.62㎡ (3LDK)	2,830万円	3,832万円	11.4万	3.6%
911	90.39㎡ (4LDK)	3,120万円	4,377万円	11.9万	3.2%
912	76.38㎡ (3LDK)	2,590万円	3,519万円	11.1万	3.8%
913	98.90㎡ (3LDK)	4,170万円	4,931万円	12.2万	3.0%
914	73.36㎡ (3LDK)	2,880万円	3,342万円	10.8万	3.9%
915	80.77㎡ (3LDK)	3,150万円	3,781万円	11.3万	3.6%
916	85.03㎡ (3LDK)	3,350万円	4,041万円	11.6万	3.4%
917	91.85㎡ (3LDK)	3,700万円	4,471万円	11.9万	3.2%
918	91.61㎡ (4LDK)	3,690万円	4,455万円	11.9万	3.2%
919	85.03㎡ (3LDK)	3,350万円	4,041万円	11.6万	3.4%
920	80.77㎡ (3LDK)	3,150万円	3,781万円	11.3万	3.6%
921	73.36㎡ (3LDK)	2,880万円	3,342万円	10.8万	3.9%
922	107.07㎡ (4LDK)	4,620万円	5,486万円	12.3万	2.7%
923	68.58㎡ (2LDK)	2,400万円	3,069万円	10.4万	4.1%
924	77.61㎡ (3LDK)	2,690万円	3,591万円	11.1万	3.7%
925	73.77㎡ (3LDK)	2,580万円	3,366万円	10.9万	3.9%
926	77.61㎡ (3LDK)	2,690万円	3,591万円	11.1万	3.7%
927	73.54㎡ (3LDK)	2,560万円	3,353万円	10.9万	3.9%
928	75.72㎡ (3LDK)	2,620万円	3,480万円	11.0万	3.8%
929	82.38㎡ (3LDK)	2,840万円	3,878万円	11.4万	3.5%
930	88.73㎡ (4LDK)	3,280万円	4,272万円	11.8万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	94.37㎡ (4LDK)	3,530万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1002	78.19㎡ (3LDK)	2,800万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1003	73.55㎡ (3LDK)	2,610万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1004	78.19㎡ (4LDK)	2,780万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1005	81.31㎡ (3LDK)	2,880万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1006	81.62㎡ (3LDK)	2,890万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1007	78.19㎡ (3LDK)	2,740万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1008	81.62㎡ (3LDK)	2,790万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1009	90.78㎡ (3LDK)	3,150万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1010	81.62㎡ (3LDK)	2,850万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1011	90.39㎡ (4LDK)	3,140万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1012	76.38㎡ (3LDK)	2,610万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1013	98.90㎡ (3LDK)	4,200万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1014	73.36㎡ (3LDK)	2,900万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1015	80.77㎡ (3LDK)	3,170万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1016	85.03㎡ (3LDK)	3,370万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1017	91.85㎡ (3LDK)	3,720万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1018	91.61㎡ (4LDK)	3,710万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1019	85.03㎡ (3LDK)	3,370万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1020	80.77㎡ (3LDK)	3,170万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1021	73.36㎡ (3LDK)	2,900万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1022	107.07㎡ (4LDK)	4,650万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1023	68.58㎡ (2LDK)	2,420万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1024	77.61㎡ (3LDK)	2,710万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1025	73.77㎡ (3LDK)	2,600万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1026	77.61㎡ (3LDK)	2,710万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1027	73.54㎡ (3LDK)	2,580万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1028	75.72㎡ (3LDK)	2,640万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1029	82.38㎡ (3LDK)	2,860万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1030	88.73㎡ (4LDK)	3,300万円	4,272万円	11.8万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	94.37㎡ (4LDK)	3,550万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1102	78.19㎡ (3LDK)	2,820万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1103	73.55㎡ (3LDK)	2,630万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1104	78.19㎡ (4LDK)	2,800万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1105	81.31㎡ (3LDK)	2,900万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1106	81.62㎡ (3LDK)	2,910万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1107	78.19㎡ (3LDK)	2,760万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1108	81.62㎡ (3LDK)	2,810万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1109	90.78㎡ (3LDK)	3,170万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1110	81.62㎡ (3LDK)	2,870万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1111	90.39㎡ (4LDK)	3,160万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1112	76.38㎡ (3LDK)	2,630万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1113	98.90㎡ (3LDK)	4,230万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1114	73.36㎡ (3LDK)	2,920万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1115	80.77㎡ (3LDK)	3,190万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1116	85.03㎡ (3LDK)	3,390万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1117	91.85㎡ (3LDK)	3,740万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1118	91.61㎡ (4LDK)	3,730万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1119	85.03㎡ (3LDK)	3,390万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1120	80.77㎡ (3LDK)	3,190万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1121	73.36㎡ (3LDK)	2,920万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1122	107.07㎡ (4LDK)	4,680万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1123	68.58㎡ (2LDK)	2,440万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1124	77.61㎡ (3LDK)	2,730万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1125	73.77㎡ (3LDK)	2,620万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1126	77.61㎡ (3LDK)	2,730万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1127	73.54㎡ (3LDK)	2,600万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1128	75.72㎡ (3LDK)	2,660万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1129	82.38㎡ (3LDK)	2,880万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1130	88.73㎡ (4LDK)	3,320万円	4,272万円	11.8万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	94.37㎡ (4LDK)	3,570万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1202	78.19㎡ (3LDK)	2,840万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1203	73.55㎡ (3LDK)	2,650万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1204	78.19㎡ (4LDK)	2,820万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1205	81.31㎡ (3LDK)	2,920万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1206	81.62㎡ (3LDK)	2,930万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1207	78.19㎡ (3LDK)	2,780万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1208	81.62㎡ (3LDK)	2,830万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1209	90.78㎡ (3LDK)	3,190万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1210	81.62㎡ (3LDK)	2,890万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1211	90.39㎡ (4LDK)	3,180万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1212	76.38㎡ (3LDK)	2,650万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1213	98.90㎡ (3LDK)	4,260万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1214	73.36㎡ (3LDK)	2,940万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1215	80.77㎡ (3LDK)	3,210万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1216	85.03㎡ (3LDK)	3,410万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1217	91.85㎡ (3LDK)	3,760万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1218	91.61㎡ (4LDK)	3,750万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1219	85.03㎡ (3LDK)	3,410万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1220	80.77㎡ (3LDK)	3,210万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1221	73.36㎡ (3LDK)	2,940万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1222	107.07㎡ (4LDK)	4,710万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1223	68.58㎡ (2LDK)	2,460万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1224	77.61㎡ (3LDK)	2,750万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1225	73.77㎡ (3LDK)	2,640万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1226	77.61㎡ (3LDK)	2,750万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1227	73.54㎡ (3LDK)	2,620万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1228	75.72㎡ (3LDK)	2,680万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1229	82.38㎡ (3LDK)	2,900万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1230	88.73㎡ (4LDK)	3,340万円	4,272万円	11.8万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	94.37㎡ (4LDK)	3,590万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1302	78.19㎡ (3LDK)	2,860万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1303	73.55㎡ (3LDK)	2,670万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1304	78.19㎡ (4LDK)	2,840万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1305	81.31㎡ (3LDK)	2,940万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1306	81.62㎡ (3LDK)	2,950万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1307	78.19㎡ (3LDK)	2,800万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1308	81.62㎡ (3LDK)	2,850万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1309	90.78㎡ (3LDK)	3,210万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1310	81.62㎡ (3LDK)	2,910万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1311	90.39㎡ (4LDK)	3,200万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1312	76.38㎡ (3LDK)	2,670万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1313	98.90㎡ (3LDK)	4,290万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1314	73.36㎡ (3LDK)	2,960万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1315	80.77㎡ (3LDK)	3,230万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1316	85.03㎡ (3LDK)	3,430万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1317	91.85㎡ (3LDK)	3,780万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1318	91.61㎡ (4LDK)	3,770万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1319	85.03㎡ (3LDK)	3,430万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1320	80.77㎡ (3LDK)	3,230万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1321	73.36㎡ (3LDK)	2,960万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1322	107.07㎡ (4LDK)	4,740万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1323	68.58㎡ (2LDK)	2,480万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1324	77.61㎡ (3LDK)	2,770万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1325	73.77㎡ (3LDK)	2,660万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1326	77.61㎡ (3LDK)	2,770万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1327	73.54㎡ (3LDK)	2,640万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1328	75.72㎡ (3LDK)	2,700万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1329	82.38㎡ (3LDK)	2,920万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1330	88.73㎡ (4LDK)	3,360万円	4,272万円	11.8万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	94.37㎡ (4LDK)	3,610万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1402	78.19㎡ (3LDK)	2,880万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1403	73.55㎡ (3LDK)	2,690万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1404	78.19㎡ (4LDK)	2,860万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1405	81.31㎡ (3LDK)	2,960万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1406	81.62㎡ (3LDK)	2,970万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1407	78.19㎡ (3LDK)	2,820万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1408	81.62㎡ (3LDK)	2,870万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1409	90.78㎡ (3LDK)	3,230万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1410	81.62㎡ (3LDK)	2,930万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1411	90.39㎡ (4LDK)	3,220万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1412	76.38㎡ (3LDK)	2,690万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1413	98.90㎡ (3LDK)	4,320万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1414	73.36㎡ (3LDK)	2,980万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1415	80.77㎡ (3LDK)	3,250万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1416	85.03㎡ (3LDK)	3,450万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1417	91.85㎡ (3LDK)	3,800万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1418	91.61㎡ (4LDK)	3,790万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1419	85.03㎡ (3LDK)	3,450万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1420	80.77㎡ (3LDK)	3,250万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1421	73.36㎡ (3LDK)	2,980万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1422	107.07㎡ (4LDK)	4,770万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1423	68.58㎡ (2LDK)	2,500万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1424	77.61㎡ (3LDK)	2,790万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1425	73.77㎡ (3LDK)	2,680万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1426	77.61㎡ (3LDK)	2,790万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1427	73.54㎡ (3LDK)	2,660万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1428	75.72㎡ (3LDK)	2,720万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1429	82.38㎡ (3LDK)	2,940万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1430	88.73㎡ (4LDK)	3,380万円	4,272万円	11.8万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	94.37㎡ (4LDK)	3,860万円	4,633万円	12.0万	3.1%
1502	78.19㎡ (3LDK)	3,130万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1503	73.55㎡ (3LDK)	2,940万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1504	78.19㎡ (4LDK)	3,110万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1505	81.31㎡ (3LDK)	3,210万円	3,813万円	11.4万	3.6%
1506	81.62㎡ (3LDK)	3,220万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1507	78.19㎡ (3LDK)	3,070万円	3,626万円	11.2万	3.7%
1508	81.62㎡ (3LDK)	3,120万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1509	90.78㎡ (3LDK)	3,480万円	4,402万円	11.9万	3.2%
1510	81.62㎡ (3LDK)	3,180万円	3,832万円	11.4万	3.6%
1511	90.39㎡ (4LDK)	3,470万円	4,377万円	11.9万	3.2%
1512	76.38㎡ (3LDK)	2,940万円	3,519万円	11.1万	3.8%
1513	98.90㎡ (3LDK)	4,620万円	4,931万円	12.2万	3.0%
1514	73.36㎡ (3LDK)	3,230万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1515	80.77㎡ (3LDK)	3,500万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1516	85.03㎡ (3LDK)	3,700万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1517	91.85㎡ (3LDK)	4,050万円	4,471万円	11.9万	3.2%
1518	91.61㎡ (4LDK)	4,040万円	4,455万円	11.9万	3.2%
1519	85.03㎡ (3LDK)	3,700万円	4,041万円	11.6万	3.4%
1520	80.77㎡ (3LDK)	3,500万円	3,781万円	11.3万	3.6%
1521	73.36㎡ (3LDK)	3,230万円	3,342万円	10.8万	3.9%
1522	107.07㎡ (4LDK)	5,070万円	5,486万円	12.3万	2.7%
1523	68.58㎡ (2LDK)	2,750万円	3,069万円	10.4万	4.1%
1524	77.61㎡ (3LDK)	3,040万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1525	73.77㎡ (3LDK)	2,930万円	3,366万円	10.9万	3.9%
1526	77.61㎡ (3LDK)	3,040万円	3,591万円	11.1万	3.7%
1527	73.54㎡ (3LDK)	2,910万円	3,353万円	10.9万	3.9%
1528	75.72㎡ (3LDK)	2,970万円	3,480万円	11.0万	3.8%
1529	82.38㎡ (3LDK)	3,190万円	3,878万円	11.4万	3.5%
1530	88.73㎡ (4LDK)	3,630万円	4,272万円	11.8万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクタス千葉ニュータウン中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は中央北のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクタス千葉ニュータウン中央の価格相場、家賃相場は中央北のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクタス千葉ニュータウン中央の周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、印西市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

中央北中古マンション価格相場推移・動向中央北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央北中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

サンクタス千葉ニュータウン中央の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
301m	レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM 千葉県印西市中央南 1丁目1-8	千葉ニュータウン中央駅徒歩1分	15階建 303部屋	RC造	2017年
321m	千葉ニュータウントリアス・フロントタワー千葉県印西市小倉台 2丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分	21階建	RC造	1997年
330m	アビック21サマータワーSU 千葉県印西市小倉台 1丁目1	千葉ニュータウン中央駅徒歩6分		RC造	1992年
393m	UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街千葉県白井市桜台 2丁目3-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分	5階建	RC造	1995年
394m	UR都市機構プロムナード桜台3番街1号棟千葉県白井市桜台 2丁目3-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1994年
409m	UR都市機構プロムナード桜台3番街4号棟千葉県白井市桜台 2丁目3-4	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1994年
415m	千葉ニュータウントリアスアベニューコート千葉県印西市小倉台 2丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1995年
432m	アビック21スプリングタワーSP 千葉県印西市小倉台 1丁目1	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分		RC造	1992年
468m	千葉ニュータウンサードスクエア小倉台3-1-1 千葉県印西市小倉台 3丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1992年
483m	エクセレントシティ千葉ニュータウン中央千葉県印西市中央南 1丁目7-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩4分	13階建 48部屋	RC造	2008年
497m	レーベン千葉ニュータウン中央千葉県印西市中央南 1丁目1-9	千葉ニュータウン中央駅徒歩4分	15階建 55部屋	RC造	2014年
497m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-3 千葉県印西市小倉台 1丁目4-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分		RC造	1990年
520m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-2 千葉県印西市小倉台 1丁目4-2	千葉ニュータウン中央駅徒歩13分		RC造	1990年
532m	千葉ニュータウンサードスクエア小倉台3-1-4 千葉県印西市小倉台 3丁目1-4	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1992年
534m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-5 千葉県印西市小倉台 1丁目4-5	千葉ニュータウン中央駅徒歩13分		RC造	1990年
541m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-1 千葉県印西市小倉台 1丁目4-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1990年
552m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-6 千葉県印西市小倉台 1丁目4-6	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1990年
553m	桜苑壱番街3号棟千葉県白井市桜台 3丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩11分		RC造	1994年
557m	プロムナード桜台4番街第8号棟千葉県白井市桜台 2丁目4-8	千葉ニュータウン中央駅徒歩9分	14階建	RC造	1995年
559m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-2	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
572m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
573m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台1-4-7 千葉県印西市小倉台 1丁目4-7	千葉ニュータウン中央駅徒歩14分		RC造	1990年
580m	千葉ニュータウンサードスクエア小倉台3-1-18 千葉県印西市小倉台 3丁目1-18	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1992年
584m	UR千葉NTファーストアベニュー小倉台4-3-7 千葉県印西市小倉台 4丁目3-7	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1991年
590m	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区千葉県印西市戸神台 1丁目1-18	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	12階建 217部屋	RC造	2016年
594m	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II 千葉県印西市戸神台 1丁目	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	12階建 206部屋	RC造	2017年
594m	千葉NTファーストスクエア小倉台4-1-2 千葉県印西市小倉台 4丁目1-2	千葉ニュータウン中央駅徒歩12分		RC造	1991年
608m	リステージ千葉ニュータウン中央千葉県印西市小倉台 4丁目4-7	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分	9階建 77部屋	RC造	2008年
616m	千葉ニュータウンサードスクエア小倉台3-1-17 千葉県印西市小倉台 3丁目1-17	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1992年
616m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	13階建 568部屋	RC造	2011年
618m	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央エレガントコート棟千葉県印西市小倉台 3丁目2-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分	8階建 120部屋	RC造	2008年
618m	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟千葉県印西市小倉台 3丁目2-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分	8階建 120部屋	RC造	2008年
618m	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟千葉県印西市小倉台 3丁目2-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分	8階建 120部屋	RC造	2008年
622m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
624m	千葉NTファーストスクエア小倉台4-1-3 千葉県印西市小倉台 4丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩10分		RC造	1991年
628m	千葉ニュータウンサードスクエア小倉台3-1-9 千葉県印西市小倉台 3丁目1-9	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		RC造	1992年
630m	ガーデンゲート千葉ニュータウン中央千葉県印西市武西学園台 1丁目3-141	千葉ニュータウン中央駅徒歩7分	14階建 468部屋	RC造	2017年
634m	プロムナード桜台4番街3号棟千葉県白井市桜台 2丁目4-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩13分		RC造	1994年
642m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	3階建 364部屋	RC造	2004年
642m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	14階建 214部屋	RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央北における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、中央北における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+13.7%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)ます。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、印西市を千葉県における成長の中心地として際立たせています。

中央北 $kind_labe人口推移中央北における人口推移・動向を調べることができます

中央北将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

印西市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、印西市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.0 万人	+0.35%
2045 年	11.9 万人	+0.81%
2040 年	11.8 万人	+1.56%
2035 年	11.7 万人	+2.61%
2030 年	11.4 万人	+3.76%
2025 年	11.0 万人	+6.75%
2020 年	10.3 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

サンクタス千葉ニュータウン中央の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

印西市の将来人口推計(人口の予測)

千葉県の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

中央北の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する