このページでは「北海道」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、北海道における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北海道 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の北海道における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 53.7万/坪(16.3万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +6.1%( +3.1万/坪)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、99,663件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
北海道における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北海道における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(51.2万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(36.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、北海道において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、北海道の中古戸建て相場(16.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである青森県(7.8万円/坪)の平均価格である7.8万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い青森県(7.8万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、北海道が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
北海道 中古一戸建ての価格相場動向
北海道における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、北海道における99,663件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
北海道 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
北海道における年別推移
北海道における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.0 分 | 27.6 年 | 82.4 坪 | 51.4 坪 | 53.7 万円/坪 | +6.1% | 6,045 件 |
2022 年 | 26.7 分 | 28.2 年 | 88.9 坪 | 52.0 坪 | 50.7 万円/坪 | +2.9% | 7,925 件 |
2021 年 | 27.2 分 | 26.3 年 | 86.7 坪 | 50.9 坪 | 49.3 万円/坪 | +9.3% | 8,557 件 |
2020 年 | 28.6 分 | 25.8 年 | 93.4 坪 | 55.3 坪 | 45.1 万円/坪 | +3.1% | 6,229 件 |
2019 年 | 28.0 分 | 25.8 年 | 94.1 坪 | 56.6 坪 | 43.7 万円/坪 | +7.1% | 5,583 件 |
2018 年 | 27.6 分 | 26.0 年 | 95.6 坪 | 61.0 坪 | 40.8 万円/坪 | +2.0% | 4,850 件 |
2017 年 | 27.9 分 | 24.9 年 | 95.5 坪 | 60.6 坪 | 40.0 万円/坪 | +4.6% | 5,426 件 |
2016 年 | 28.5 分 | 24.5 年 | 99.2 坪 | 60.7 坪 | 38.3 万円/坪 | +1.7% | 5,700 件 |
2015 年 | 28.3 分 | 23.8 年 | 97.4 坪 | 60.6 坪 | 37.7 万円/坪 | +2.1% | 5,643 件 |
2014 年 | 29.1 分 | 23.9 年 | 96.8 坪 | 61.2 坪 | 36.9 万円/坪 | +2.3% | 5,473 件 |
2013 年 | 28.6 分 | 22.1 年 | 97.9 坪 | 59.1 坪 | 36.1 万円/坪 | -1.9% | 5,371 件 |
2012 年 | 28.5 分 | 21.7 年 | 94.7 坪 | 57.2 坪 | 36.8 万円/坪 | -2.5% | 4,941 件 |
2011 年 | 28.9 分 | 20.1 年 | 91.7 坪 | 56.1 坪 | 37.7 万円/坪 | +0.2% | 4,797 件 |
2010 年 | 29.6 分 | 19.5 年 | 92.4 坪 | 55.0 坪 | 37.6 万円/坪 | -2.7% | 4,907 件 |
2009 年 | 29.7 分 | 18.9 年 | 91.7 坪 | 55.2 坪 | 38.7 万円/坪 | -12.3% | 4,415 件 |
2008 年 | 28.8 分 | 17.8 年 | 88.7 坪 | 56.3 坪 | 44.1 万円/坪 | -14.6% | 4,033 件 |
2007 年 | 27.0 分 | 16.7 年 | 80.2 坪 | 72.9 坪 | 51.7 万円/坪 | -10.6% | 2,048 件 |
2006 年 | 22.5 分 | 16.4 年 | 75.3 坪 | 64.9 坪 | 57.8 万円/坪 | -33.4% | 1,158 件 |
2005 年 | 16.1 分 | 6.4 年 | 73.0 坪 | 52.4 坪 | 86.7 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北海道』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北海道における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2023/03から2023/12までの期間に取引された「4720件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
北海道 築年数に対する価格相場の傾向
北海道の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.00%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『北海道』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 103 万円/坪 | 100 % |
築10年・残存価値 | 78 万円/坪 | 75 % |
築20年・残存価値 | 58 万円/坪 | 56 % |
築30年・残存価値 | 46 万円/坪 | 44 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北海道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
北海道の周辺環境
北海道は日本の主要4島で本州に次ぐ広い面積を持ち、雄大な自然が高く評価され、都道府県魅力度ランキングで2016年も1位に輝きました。その一方で、道東や道北は人口減少が深刻さを増し、公共交通機関の廃止が相次ぐなど、厳しい状況に追い込まれています。
深刻さを増す札幌一極集中
北海道は人口538万人。道庁がある札幌市は人口195万人で、東京23区を含めた全国都市ランキングで第5位に入る大都市です。人口20万人を上回るのは34万人の旭川市と27万人に函館市だけ。札幌一極集中が道内で続いています。
北海道の面積は7万7,984平方キロ。ロシアの樺太より少し広く、台湾の2倍もあります。道東や道北では人家のない場所を一直線に走る道路が見られ、北海道の広大さをうかがわせます。
気候は温暖湿潤な道南の一部を除き、亜寒帯気候に属します。最寒月の平均気温がマイナス10度近くになるうえ、最暖月も20度前後にしかならない場所がたくさんあります。特に道北の日本海側は豪雪地帯が続きます。
日本最大の農畜産業地域
北海道は日本最大の農業地域で、テンサイ、ジャガイモ、小麦の生産量は日本一。コメやソバ、玉ネギも日本トップクラスの生産地です。耕地面積が広く、大規模経営のため、農家の所得も高くなっています。
畜産物では生乳の生産が全国の4割を占めます。水産物だとサケ、スケソウダラ、昆布が全国の8割以上を水揚げしています。
札幌市と釧路市は最近、相次いで大規模コールセンターを誘致しているほか、寒冷地であることがデータセンター立地に好都合で、石狩市が積極的に誘致中です。
道内の公共交通に崩壊の危機
札幌市に市営地下鉄、函館市に路面電車があるものの、公共交通の柱はJR北海道です。しかし、JR北海道は経営危機から、大規模な路線見直し中で、道内の公共交通網は崩壊の危機に直面しています。
観光地は函館山、富良野、釧路湿原、ニセコなど各地にあり、季節を通じて大勢の観光客が押し寄せています。近年は外国人観光客の増加で、繁忙期には新千歳空港がパンク寸前になっています。
北海道のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、北海道に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北海道における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、北海道における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
北海道において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『札幌市中央区』における坪単価 92.6万円/坪(28.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『雨竜郡』における坪単価 1.6万円/坪(0.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『宗谷郡』における+1846.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『新冠郡』における-95.3%です。
『宗谷郡』『夕張市』『磯谷郡』『二海郡』『浦河郡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
江別市(55.5万円/坪), 恵庭市(53.7万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、北海道内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
千歳市(59.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、北海道内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、北海道内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
札幌市手稲区(63.1万円/坪)の中古一戸建て価格は平均63.1万円/坪に達し、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、北海道内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
札幌市(70.5万円/坪), 札幌市中央区(92.6万円/坪), 札幌市北区(67.6万円/坪), 札幌市東区(71.1万円/坪), 札幌市白石区(68.9万円/坪), 札幌市豊平区(80.9万円/坪), 札幌市西区(75.1万円/坪), 札幌市厚別区(76.5万円/坪), 札幌市清田区(67.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均74.5万円/坪に達し、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は北海道内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
北海道において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『札幌市電』における坪単価 97.3万円/坪(29.4万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR留萌本線』における坪単価 6.0万円/坪(1.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『函館市電本線』における+204.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR海峡線』における-76.1%です。
『函館市電本線』『JR石勝線』『新幹線』『北海道新幹線』『JR室蘭支線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
札幌市南北線(61.2万円/坪), JR千歳線(60.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、北海道内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、北海道内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
JR札沼線(64.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均64.6万円/坪に達し、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、北海道内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
札幌市営(69.4万円/坪), 札幌市電(97.3万円/坪), 札幌市東西線(75.4万円/坪), 札幌市東豊線(70.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均78.1万円/坪に達し、北海道全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は北海道内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
北海道 中古一戸建て相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
札幌市 | 3,862 万円 | 70.5 万円/坪 | 36,962 件 | -2.9% (2023) |
・札幌市中央区 | 9,161 万円 | 92.6 万円/坪 | 2,922 件 | -10.1% (2023) |
・札幌市北区 | 3,257 万円 | 67.6 万円/坪 | 6,109 件 | -1.2% (2023) |
・札幌市東区 | 3,804 万円 | 71.1 万円/坪 | 5,117 件 | -1.2% (2023) |
・札幌市白石区 | 4,032 万円 | 68.9 万円/坪 | 3,850 件 | +1.0% (2023) |
・札幌市豊平区 | 4,706 万円 | 80.9 万円/坪 | 3,829 件 | +1.9% (2023) |
・札幌市南区 | 2,041 万円 | 46.4 万円/坪 | 3,192 件 | -14.1% (2023) |
・札幌市西区 | 3,935 万円 | 75.1 万円/坪 | 3,807 件 | +1.2% (2023) |
・札幌市厚別区 | 3,753 万円 | 76.5 万円/坪 | 1,922 件 | -9.5% (2023) |
・札幌市手稲区 | 2,749 万円 | 63.1 万円/坪 | 3,332 件 | -0.7% (2023) |
・札幌市清田区 | 2,817 万円 | 67.3 万円/坪 | 2,882 件 | -5.2% (2023) |
函館市 | 1,704 万円 | 34.6 万円/坪 | 4,573 件 | -3.0% (2023) |
小樽市 | 730 万円 | 14.5 万円/坪 | 2,402 件 | -4.8% (2023) |
旭川市 | 1,236 万円 | 27.2 万円/坪 | 7,925 件 | +6.3% (2023) |
室蘭市 | 777 万円 | 14.7 万円/坪 | 1,556 件 | -1.2% (2023) |
釧路市 | 1,064 万円 | 24.2 万円/坪 | 3,303 件 | +1.4% (2023) |
帯広市 | 1,973 万円 | 46.3 万円/坪 | 3,055 件 | +5.7% (2023) |
北見市 | 1,058 万円 | 23.6 万円/坪 | 3,081 件 | -4.2% (2023) |
夕張市 | 356 万円 | 4.0 万円/坪 | 95 件 | +619.9% (2023) |
岩見沢市 | 703 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,460 件 | +10.9% (2023) |
網走市 | 741 万円 | 17.7 万円/坪 | 583 件 | +20.0% (2023) |
留萌市 | 412 万円 | 7.1 万円/坪 | 346 件 | +92.3% (2023) |
苫小牧市 | 1,503 万円 | 36.1 万円/坪 | 4,598 件 | -15.1% (2023) |
稚内市 | 604 万円 | 9.5 万円/坪 | 671 件 | -25.6% (2023) |
美唄市 | 405 万円 | 7.1 万円/坪 | 340 件 | +4.6% (2023) |
芦別市 | 169 万円 | 5.5 万円/坪 | 202 件 | +48.6% (2023) |
江別市 | 2,094 万円 | 55.5 万円/坪 | 2,575 件 | -5.4% (2023) |
赤平市 | 207 万円 | 4.4 万円/坪 | 135 件 | +237.3% (2023) |
紋別市 | 463 万円 | 9.3 万円/坪 | 391 件 | -4.3% (2023) |
士別市 | 657 万円 | 11.1 万円/坪 | 340 件 | -24.2% (2023) |
名寄市 | 638 万円 | 13.3 万円/坪 | 521 件 | +26.6% (2023) |
三笠市 | 213 万円 | 6.0 万円/坪 | 168 件 | -35.5% (2023) |
根室市 | 336 万円 | 7.6 万円/坪 | 230 件 | +63.6% (2023) |
千歳市 | 2,570 万円 | 59.9 万円/坪 | 2,084 件 | -1.8% (2023) |
滝川市 | 436 万円 | 9.1 万円/坪 | 681 件 | +19.7% (2023) |
砂川市 | 491 万円 | 8.7 万円/坪 | 269 件 | +81.3% (2023) |
歌志内市 | 279 万円 | 6.9 万円/坪 | 28 件 | - |
深川市 | 405 万円 | 9.0 万円/坪 | 340 件 | +9.4% (2023) |
富良野市 | 1,019 万円 | 22.6 万円/坪 | 428 件 | -23.7% (2023) |
登別市 | 859 万円 | 21.9 万円/坪 | 868 件 | +12.7% (2023) |
恵庭市 | 2,164 万円 | 53.7 万円/坪 | 1,574 件 | +0.8% (2023) |
伊達市 | 1,281 万円 | 29.9 万円/坪 | 663 件 | +3.0% (2023) |
北広島市 | 2,007 万円 | 51.2 万円/坪 | 1,287 件 | +5.2% (2023) |
石狩市 | 1,681 万円 | 46.1 万円/坪 | 1,581 件 | +6.2% (2023) |
北斗市 | 1,859 万円 | 31.6 万円/坪 | 674 件 | -8.3% (2023) |
石狩郡 | 882 万円 | 19.5 万円/坪 | 431 件 | -8.4% (2023) |
松前郡 | 204 万円 | 4.7 万円/坪 | 71 件 | -77.8% (2023) |
上磯郡 | 499 万円 | 7.3 万円/坪 | 86 件 | -22.0% (2023) |
亀田郡 | 1,424 万円 | 40.7 万円/坪 | 479 件 | +0.9% (2023) |
茅部郡 | 856 万円 | 21.1 万円/坪 | 278 件 | -2.0% (2023) |
二海郡 | 790 万円 | 16.6 万円/坪 | 156 件 | +439.6% (2023) |
山越郡 | 285 万円 | 5.5 万円/坪 | 81 件 | +52.8% (2023) |
檜山郡 | 643 万円 | 15.2 万円/坪 | 154 件 | -54.4% (2023) |
爾志郡 | 465 万円 | 9.2 万円/坪 | 15 件 | -80.1% (2022) |
奥尻郡 | 286 万円 | 6.8 万円/坪 | 13 件 | - |
瀬棚郡 | 485 万円 | 8.7 万円/坪 | 55 件 | -72.9% (2023) |
久遠郡 | 416 万円 | 9.6 万円/坪 | 72 件 | -74.6% (2023) |
島牧郡 | 277 万円 | 7.2 万円/坪 | 12 件 | - |
寿都郡 | 265 万円 | 6.3 万円/坪 | 41 件 | +217.4% (2022) |
磯谷郡 | 417 万円 | 10.7 万円/坪 | 76 件 | +500.2% (2023) |
虻田郡 | 1,458 万円 | 25.5 万円/坪 | 780 件 | +22.9% (2023) |
岩内郡 | 367 万円 | 9.3 万円/坪 | 257 件 | +84.9% (2023) |
古宇郡 | 220 万円 | 6.7 万円/坪 | 12 件 | - |
積丹郡 | 386 万円 | 8.8 万円/坪 | 42 件 | - |
古平郡 | 306 万円 | 4.1 万円/坪 | 41 件 | +161.1% (2023) |
余市郡 | 483 万円 | 9.5 万円/坪 | 356 件 | -25.1% (2023) |
空知郡 | 768 万円 | 17.6 万円/坪 | 522 件 | -21.5% (2023) |
夕張郡 | 819 万円 | 14.0 万円/坪 | 374 件 | +133.3% (2023) |
樺戸郡 | 344 万円 | 6.9 万円/坪 | 152 件 | -5.7% (2023) |
雨竜郡 | 78.9 万円 | 1.6 万円/坪 | 191 件 | -94.3% (2023) |
上川郡 | 594 万円 | 13.1 万円/坪 | 1,297 件 | -5.5% (2023) |
勇払郡 | 582 万円 | 14.1 万円/坪 | 246 件 | +35.5% (2023) |
中川郡 | 845 万円 | 21.5 万円/坪 | 802 件 | +15.0% (2023) |
増毛郡 | 378 万円 | 7.9 万円/坪 | 57 件 | -62.0% (2023) |
留萌郡 | 167 万円 | 4.2 万円/坪 | 26 件 | +64.1% (2022) |
苫前郡 | 116 万円 | 3.3 万円/坪 | 140 件 | -52.1% (2023) |
天塩郡 | 338 万円 | 6.3 万円/坪 | 111 件 | -32.1% (2023) |
宗谷郡 | 230 万円 | 5.0 万円/坪 | 30 件 | +1846.8% (2022) |
枝幸郡 | 300 万円 | 5.8 万円/坪 | 162 件 | +226.1% (2023) |
礼文郡 | 314 万円 | 5.6 万円/坪 | 21 件 | - |
利尻郡 | 480 万円 | 8.1 万円/坪 | 38 件 | - |
網走郡 | 458 万円 | 9.6 万円/坪 | 468 件 | -13.5% (2023) |
斜里郡 | 296 万円 | 6.7 万円/坪 | 307 件 | +23.9% (2023) |
常呂郡 | 309 万円 | 8.4 万円/坪 | 157 件 | +35.3% (2023) |
紋別郡 | 355 万円 | 7.8 万円/坪 | 736 件 | -12.6% (2023) |
有珠郡 | 619 万円 | 14.4 万円/坪 | 33 件 | +9.8% (2023) |
白老郡 | 679 万円 | 15.5 万円/坪 | 636 件 | +2.0% (2023) |
沙流郡 | 385 万円 | 9.6 万円/坪 | 165 件 | +258.5% (2023) |
新冠郡 | 961 万円 | 19.1 万円/坪 | 45 件 | -95.3% (2023) |
浦河郡 | 242 万円 | 6.2 万円/坪 | 142 件 | +400.1% (2023) |
様似郡 | 225 万円 | 4.8 万円/坪 | 40 件 | -74.7% (2023) |
幌泉郡 | 343 万円 | 8.7 万円/坪 | 28 件 | -18.3% (2022) |
日高郡 | 517 万円 | 12.4 万円/坪 | 236 件 | +58.5% (2023) |
河東郡 | 1,872 万円 | 50.4 万円/坪 | 907 件 | -1.9% (2023) |
河西郡 | 1,760 万円 | 45.4 万円/坪 | 367 件 | +40.4% (2023) |
広尾郡 | 302 万円 | 7.1 万円/坪 | 160 件 | -30.1% (2023) |
足寄郡 | 474 万円 | 10.5 万円/坪 | 97 件 | -61.1% (2023) |
十勝郡 | 344 万円 | 7.8 万円/坪 | 47 件 | +67.6% (2023) |
釧路郡 | 1,511 万円 | 30.1 万円/坪 | 353 件 | -3.7% (2023) |
厚岸郡 | 336 万円 | 8.2 万円/坪 | 138 件 | -19.6% (2023) |
川上郡 | 431 万円 | 11.1 万円/坪 | 294 件 | -26.8% (2023) |
阿寒郡 | 528 万円 | 16.2 万円/坪 | 24 件 | +39.2% (2022) |
白糠郡 | 191 万円 | 5.3 万円/坪 | 117 件 | +71.0% (2023) |
野付郡 | 380 万円 | 10.4 万円/坪 | 98 件 | -69.0% (2023) |
標津郡 | 821 万円 | 16.3 万円/坪 | 355 件 | +5.3% (2023) |
目梨郡 | 336 万円 | 5.0 万円/坪 | 47 件 | -87.8% (2023) |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
JR | 1,811 万円 | 40.5 万円/坪 | 64,345 件 | +5.6% (2023) |
・函館支線 | 873 万円 | 21.3 万円/坪 | 262 件 | +21.9% (2023) |
・函館本線 | 1,898 万円 | 38.8 万円/坪 | 28,660 件 | +4.9% (2023) |
・千歳線 | 2,602 万円 | 60.5 万円/坪 | 7,734 件 | -6.9% (2023) |
・宗谷本線 | 1,116 万円 | 22.9 万円/坪 | 9,509 件 | +10.1% (2023) |
・室蘭支線 | 814 万円 | 13.9 万円/坪 | 960 件 | +46.6% (2023) |
・室蘭本線 | 1,080 万円 | 22.8 万円/坪 | 9,589 件 | -7.6% (2023) |
・富良野線 | 1,226 万円 | 25.8 万円/坪 | 8,416 件 | +10.4% (2023) |
・日高本線 | 1,472 万円 | 29.3 万円/坪 | 1,337 件 | +1.9% (2023) |
・札沼線 | 2,679 万円 | 64.6 万円/坪 | 3,709 件 | -6.2% (2023) |
・根室本線 | 1,329 万円 | 28.7 万円/坪 | 10,499 件 | +5.9% (2023) |
・海峡線 | 421 万円 | 7.0 万円/坪 | 68 件 | -76.1% (2023) |
・留萌本線 | 263 万円 | 6.0 万円/坪 | 388 件 | +17.1% (2023) |
・石勝線 | 288 万円 | 6.0 万円/坪 | 260 件 | +160.4% (2023) |
・石北本線 | 888 万円 | 20.4 万円/坪 | 4,668 件 | -3.8% (2023) |
・釧網本線 | 1,050 万円 | 22.2 万円/坪 | 3,398 件 | +10.1% (2023) |
函館市電 | 1,934 万円 | 32.8 万円/坪 | 679 件 | +24.8% (2023) |
・宝来・谷地頭線 | 1,132 万円 | 16.6 万円/坪 | 112 件 | -5.8% (2023) |
・本線 | 2,588 万円 | 25.1 万円/坪 | 105 件 | +204.8% (2023) |
・湯の川線 | 1,981 万円 | 35.8 万円/坪 | 487 件 | +3.5% (2023) |
新幹線 | 1,895 万円 | 18.1 万円/坪 | 189 件 | +63.5% (2023) |
・北海道 | 1,895 万円 | 18.1 万円/坪 | 189 件 | +63.5% (2023) |
札幌市営 | 4,054 万円 | 69.4 万円/坪 | 29,705 件 | -1.5% (2023) |
・南北線 | 3,357 万円 | 61.2 万円/坪 | 10,897 件 | -3.0% (2023) |
・東西線 | 4,708 万円 | 75.4 万円/坪 | 10,843 件 | -1.9% (2023) |
・東豊線 | 3,916 万円 | 70.2 万円/坪 | 8,135 件 | -1.0% (2023) |
その他 | 2,115 万円 | 39.8 万円/坪 | 3,130 件 | +3.4% (2023) |
・札幌市電 | 7,491 万円 | 97.3 万円/坪 | 164 件 | +21.0% (2023) |
・道南いさりび鉄道線 | 1,713 万円 | 35.5 万円/坪 | 2,966 件 | -11.1% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント