名鉄竹鼻線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

南宿駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.9万円/坪(17.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +1475.0％( +54.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 11.3年(昨年 73.3年から -84.6 ％減)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 34.8 坪から +82.6 ％増)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 27.2 坪から +33.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 73.3 年 → 2022年 11.3 年、-84.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 4.0 分 → 2022年 9.0 分、+125.0 ％と大きく増加)

江吉良駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.2万円/坪(18.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +221.5％( +42.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2021年)に比べて +500.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 7.9年(昨年 35.3年から -77.7 ％減)。平均土地面積は 60.0 坪 (昨年 232.9 坪から -74.2 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 99.8 坪から -66.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 35.3 年 → 2022年 7.9 年、-77.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 20.0 分 → 2022年 12.2 分、-39.2 ％と大きく減少)

不破一色駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 25.9万円/坪(7.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -53.0％( -29.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2021年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 36.3年(昨年 20.3年から +79.0 ％増)。平均土地面積は 78.7 坪 (昨年 54.5 坪から +44.4 ％増)。平均建物面積は 51.4 坪 (昨年 31.8 坪から +61.9 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 50.0 ％ → 2022年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 20.3 年 → 2022年 36.3 年、+79.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 10.7 分 → 2022年 13.5 分、+26.6 ％と大きく増加)

柳津駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.3万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -27.6％( -22.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 8 件(１年前(2021年)に比べて +100.0％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 24.0年(昨年 0.8年から +3088.9 ％増)。平均土地面積は 106.4 坪 (昨年 51.8 坪から +105.5 ％増)。平均建物面積は 42.5 坪 (昨年 34.8 坪から +22.3 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 0.8 年 → 2022年 24.0 年、+3088.9 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 42.9 ％)