このページでは「大阪府」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、大阪府における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の大阪府における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 81.7万/坪(24.7万/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -0.9％( -0.7万/坪)と減少しています。
掲載している価格相場情報は、174,421件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
大阪府における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大阪府における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(81.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(76.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2022年)以上存在します。これは、大阪府において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
大阪府における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、大阪府における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 75.0万円/坪)が確認できます。大阪府における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。大阪府において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、大阪府の中古戸建て相場(24.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである兵庫県(22.6万円/坪), 京都府(26.3万円/坪), 奈良県(16.7万円/坪), 和歌山県(10.9万円/坪)の平均価格である19.1万円/坪よりも10%以上高いです。大阪府の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ京都府(26.3万円/坪)と比較しても、大阪府は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
大阪府 中古一戸建ての価格相場動向
大阪府における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、大阪府における174,421件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
大阪府 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
大阪府における年別推移
大阪府における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 13.5 分 | 28.0 年 | 40.0 坪 | 41.5 坪 | 81.7 万円/坪 | -0.9% | 12,832 件 |
| 2022 年 | 13.7 分 | 26.5 年 | 41.7 坪 | 42.0 坪 | 82.4 万円/坪 | +3.0% | 13,883 件 |
| 2021 年 | 13.7 分 | 24.4 年 | 41.1 坪 | 41.4 坪 | 80.0 万円/坪 | -4.1% | 14,748 件 |
| 2020 年 | 14.2 分 | 22.4 年 | 46.1 坪 | 46.1 坪 | 83.4 万円/坪 | +0.0% | 9,258 件 |
| 2019 年 | 13.4 分 | 24.0 年 | 48.1 坪 | 48.0 坪 | 83.4 万円/坪 | +2.5% | 8,974 件 |
| 2018 年 | 13.5 分 | 23.6 年 | 49.0 坪 | 49.0 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.5% | 7,988 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 22.3 年 | 48.7 坪 | 51.3 坪 | 80.1 万円/坪 | -0.9% | 8,777 件 |
| 2016 年 | 13.7 分 | 21.6 年 | 49.6 坪 | 51.6 坪 | 80.8 万円/坪 | +4.4% | 8,950 件 |
| 2015 年 | 13.6 分 | 21.0 年 | 48.6 坪 | 51.0 坪 | 77.4 万円/坪 | +3.1% | 9,248 件 |
| 2014 年 | 13.8 分 | 20.3 年 | 48.5 坪 | 51.2 坪 | 75.0 万円/坪 | -2.0% | 9,046 件 |
| 2013 年 | 13.9 分 | 18.6 年 | 46.8 坪 | 48.6 坪 | 76.6 万円/坪 | -2.4% | 9,400 件 |
| 2012 年 | 14.0 分 | 17.7 年 | 46.6 坪 | 47.7 坪 | 78.4 万円/坪 | -1.2% | 8,977 件 |
| 2011 年 | 14.2 分 | 16.9 年 | 44.8 坪 | 45.0 坪 | 79.4 万円/坪 | +2.0% | 8,482 件 |
| 2010 年 | 14.3 分 | 16.5 年 | 44.3 坪 | 45.1 坪 | 77.8 万円/坪 | -1.0% | 9,287 件 |
| 2009 年 | 14.4 分 | 16.6 年 | 42.8 坪 | 44.6 坪 | 78.6 万円/坪 | -7.0% | 8,189 件 |
| 2008 年 | 14.6 分 | 16.6 年 | 43.8 坪 | 45.4 坪 | 84.6 万円/坪 | -10.3% | 8,039 件 |
| 2007 年 | 13.8 分 | 16.7 年 | 45.1 坪 | 49.3 坪 | 94.2 万円/坪 | -6.0% | 7,114 件 |
| 2006 年 | 9.7 分 | 16.7 年 | 43.3 坪 | 63.2 坪 | 100.2 万円/坪 | +8.0% | 3,057 件 |
| 2005 年 | 8.1 分 | 17.2 年 | 43.8 坪 | 71.9 坪 | 92.8 万円/坪 | - | 1,028 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪府』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪府における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2023/12までの期間に取引された「4780件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大阪府 築年数に対する価格相場の傾向
大阪府の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.21%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『大阪府』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 129 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 104 万円/坪 | 81 % |
| 築２０年・残存価値 | 85 万円/坪 | 66 % |
| 築３０年・残存価値 | 70 万円/坪 | 54 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪府において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大阪府の周辺環境
大阪府は西日本一の大都市大阪市と戦国時代からの商業都市である堺市という2つの政令指定都市を持ち、人口は東京都、神奈川県に次ぐ全国3位の884万人を数えます。大阪市は今も人口増加を続けていますが、府は既に人口減少に転じました。
私鉄、地下鉄が縦横に走り、公共交通は充実
府庁所在地の大阪市は人口270万人。江戸時代から日本経済の中心地として栄えてきましたが、基幹産業が家電や不況業種の繊維だったため、家電産業が新興国に押されるようになってから、沈滞ムードが続いています。
府内はJRのほか、阪急、阪神、近鉄などの私鉄と大阪市営地下鉄が縦横に走り、公共交通網が充実しています。泉州沖に関西空港、兵庫県との境に伊丹空港、八尾市に八尾空港があり、交通の拠点になっています。
ヒートアイランド現象で夏の気温は高め
大阪湾に面しているため、瀬戸内海気候で比較的過ごしやすい土地ですが、大阪市や堺市はヒートアイランド現象で夏の気温がかなり高くなります。
府市とも南北格差がしばしば問題になり、北部は富裕層が多い半面、南部は労働者の街という雰囲気が漂います。
大阪市北部の梅田地区に高層ビルとおしゃれなショッピングゾーンが並ぶのに対し、南部の天王寺地区には女性の1人歩きをお勧めできない日本最大のドヤ街や旧遊郭跡があべのハルカスと隣接した場所にあり、犯罪発生率日本一のありがたくない状況が残るのも大阪の特徴です。
教育環境は良いが、待機児童の問題も
府内で高級住宅街といえるのは大阪市住吉区の帝塚山、吹田市の千里山、豊中市の緑丘など。富裕層は電車で20分ほどの芦屋市、宝塚市など兵庫県東部に移住し、あまり府内に残ろうとしません。
教育環境は充実し、北野高校、茨木高校など有名進学校があるほか、大阪大学、関西大学、近畿大学など大学もたくさんあります。その一方で幼稚園や保育所は満杯で待機児童もあり、子育て世代には厳しい一面も見えます。
府内には買い物や通院に不便な場所は少ないですが、大規模開発で中小スーパーや商店街が淘汰され、独居の高齢者に不便な場所も出始めています。
大阪府のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、大阪府に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大阪府における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、大阪府における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
大阪府において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『大阪市中央区』における坪単価 187万円/坪(56.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『豊能郡』における坪単価 28.0万円/坪(8.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大阪市西区』における+47.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『大阪市住之江区』における-33.4%です。
『大阪市西区』『大阪市北区』『大阪市西淀川区』『堺市美原区』『大阪市都島区』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
大阪市(86.8万円/坪), 堺市北区(89.2万円/坪), 大阪市西淀川区(85.1万円/坪), 大阪市東成区(86.5万円/坪), 大阪市東住吉区(87.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、大阪府内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
池田市(94.5万円/坪), 高槻市(93.2万円/坪), 大阪市東淀川区(92.3万円/坪), 大阪市旭区(91.7万円/坪), 大阪市城東区(93.9万円/坪), 大阪市淀川区(95.3万円/坪), 大阪市鶴見区(91.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、大阪府内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、大阪府内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
豊中市(116.0万円/坪), 吹田市(129.0万円/坪), 茨木市(110.0万円/坪), 箕面市(118.0万円/坪), 三島郡(108.0万円/坪), 大阪市都島区(106.0万円/坪), 大阪市福島区(118.0万円/坪), 大阪市西区(125.0万円/坪), 大阪市天王寺区(136.0万円/坪), 大阪市浪速区(123.0万円/坪), 大阪市阿倍野区(106.0万円/坪), 大阪市北区(141.0万円/坪), 大阪市中央区(187.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均124.8万円/坪に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は大阪府内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
大阪府において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『京阪中之島線』における坪単価 167万円/坪(50.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南海多奈川線』における坪単価 13.3万円/坪(4.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪中之島線』における+107.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東海道新幹線』における-43.5%です。
『京阪中之島線』は、最も中古一戸建てが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。
『京阪中之島線』『近鉄西信貴ケーブル線』『JR神戸線』『大阪堺筋線』『JR東西線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
阪神(87.5万円/坪), その他(84.4万円/坪), 阪神なんば線(84.4万円/坪), おおさか東線(85.0万円/坪), 大阪中央線(89.3万円/坪), 大阪千日前線(84.3万円/坪), 大阪谷町線(88.2万円/坪), 大阪長堀鶴見緑地線(88.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、大阪府内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大阪(90.3万円/坪), 阪堺電軌(90.2万円/坪), 阪堺電軌上町線(95.6万円/坪), 阪神本線(93.3万円/坪), 阪急京都本線(97.4万円/坪), 阪急神戸本線(95.3万円/坪), 大阪今里筋線(89.8万円/坪), JR神戸線(92.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、大阪府内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、大阪府内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
大阪モノレール(100.0万円/坪), 新幹線(105.0万円/坪), 大阪モノレール(100.0万円/坪), 山陽新幹線(105.0万円/坪), 東海道新幹線(105.0万円/坪), 大阪御堂筋線(103.0万円/坪), JR京都線(102.0万円/坪), JR東西線(101.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均102.6万円/坪に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、大阪府内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
阪急(106.0万円/坪), 大阪モノレール彩都線(127.0万円/坪), 京阪中之島線(167.0万円/坪), 北大阪急行(132.0万円/坪), 阪急千里線(123.0万円/坪), 阪急宝塚本線(106.0万円/坪), 阪急箕面線(113.0万円/坪), 大阪堺筋線(106.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均122.5万円/坪に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である81.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は大阪府内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大阪府 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市 | 4,957 万円 | 86.8 万円/坪 | 47,058 件 | +2.8% (2023) |
| ・大阪市都島区 | 6,122 万円 | 106 万円/坪 | 1,216 件 | +14.1% (2023) |
| ・大阪市福島区 | 5,095 万円 | 118 万円/坪 | 1,212 件 | +9.5% (2023) |
| ・大阪市此花区 | 3,324 万円 | 72.5 万円/坪 | 1,004 件 | +8.3% (2023) |
| ・大阪市西区 | 18,264 万円 | 125 万円/坪 | 1,168 件 | +47.8% (2023) |
| ・大阪市港区 | 4,184 万円 | 79.7 万円/坪 | 1,260 件 | +2.6% (2023) |
| ・大阪市大正区 | 2,466 万円 | 62.5 万円/坪 | 1,388 件 | +3.4% (2023) |
| ・大阪市天王寺区 | 9,865 万円 | 136 万円/坪 | 906 件 | -4.0% (2023) |
| ・大阪市浪速区 | 16,213 万円 | 123 万円/坪 | 853 件 | +4.9% (2023) |
| ・大阪市西淀川区 | 3,726 万円 | 85.1 万円/坪 | 1,965 件 | +35.1% (2023) |
| ・大阪市東淀川区 | 5,317 万円 | 92.3 万円/坪 | 2,499 件 | -4.3% (2023) |
| ・大阪市東成区 | 4,424 万円 | 86.5 万円/坪 | 1,828 件 | -0.9% (2023) |
| ・大阪市生野区 | 3,074 万円 | 70.1 万円/坪 | 3,476 件 | -8.2% (2023) |
| ・大阪市旭区 | 4,169 万円 | 91.7 万円/坪 | 1,983 件 | -1.3% (2023) |
| ・大阪市城東区 | 4,666 万円 | 93.9 万円/坪 | 2,413 件 | -0.3% (2023) |
| ・大阪市阿倍野区 | 5,438 万円 | 106 万円/坪 | 2,108 件 | +10.6% (2023) |
| ・大阪市住吉区 | 3,979 万円 | 82.6 万円/坪 | 3,322 件 | +2.1% (2023) |
| ・大阪市東住吉区 | 3,927 万円 | 87.9 万円/坪 | 3,303 件 | +0.7% (2023) |
| ・大阪市西成区 | 3,064 万円 | 64.7 万円/坪 | 2,536 件 | -1.8% (2023) |
| ・大阪市淀川区 | 5,962 万円 | 95.3 万円/坪 | 2,522 件 | -7.1% (2023) |
| ・大阪市鶴見区 | 3,799 万円 | 91.9 万円/坪 | 1,583 件 | -18.6% (2023) |
| ・大阪市住之江区 | 3,529 万円 | 71.6 万円/坪 | 2,044 件 | -33.4% (2023) |
| ・大阪市平野区 | 3,492 万円 | 75.3 万円/坪 | 3,115 件 | +5.8% (2023) |
| ・大阪市北区 | 16,955 万円 | 141 万円/坪 | 1,453 件 | +47.1% (2023) |
| ・大阪市中央区 | 23,826 万円 | 187 万円/坪 | 1,901 件 | +9.5% (2023) |
| 堺市 | 2,821 万円 | 71.8 万円/坪 | 18,466 件 | +4.0% (2023) |
| ・堺市堺区 | 3,547 万円 | 76.6 万円/坪 | 3,453 件 | +4.1% (2023) |
| ・堺市中区 | 1,971 万円 | 57.0 万円/坪 | 2,998 件 | +6.6% (2023) |
| ・堺市東区 | 2,536 万円 | 73.2 万円/坪 | 2,608 件 | -9.0% (2023) |
| ・堺市西区 | 2,574 万円 | 70.3 万円/坪 | 3,612 件 | +6.3% (2023) |
| ・堺市南区 | 3,034 万円 | 73.7 万円/坪 | 2,039 件 | -8.6% (2023) |
| ・堺市北区 | 3,658 万円 | 89.2 万円/坪 | 2,588 件 | +11.6% (2023) |
| ・堺市美原区 | 2,088 万円 | 53.9 万円/坪 | 1,168 件 | +23.5% (2023) |
| 岸和田市 | 2,271 万円 | 57.4 万円/坪 | 3,809 件 | -15.0% (2023) |
| 豊中市 | 4,740 万円 | 116 万円/坪 | 6,581 件 | -0.7% (2023) |
| 池田市 | 4,098 万円 | 94.5 万円/坪 | 2,173 件 | -12.8% (2023) |
| 吹田市 | 6,282 万円 | 129 万円/坪 | 4,481 件 | +0.7% (2023) |
| 泉大津市 | 2,805 万円 | 66.1 万円/坪 | 1,221 件 | -9.7% (2023) |
| 高槻市 | 3,216 万円 | 93.2 万円/坪 | 7,288 件 | +1.4% (2023) |
| 貝塚市 | 1,934 万円 | 52.2 万円/坪 | 1,651 件 | +6.6% (2023) |
| 守口市 | 2,967 万円 | 70.3 万円/坪 | 2,799 件 | -1.6% (2023) |
| 枚方市 | 2,792 万円 | 76.8 万円/坪 | 9,375 件 | +2.1% (2023) |
| 茨木市 | 4,398 万円 | 110 万円/坪 | 4,879 件 | +3.5% (2023) |
| 八尾市 | 2,454 万円 | 67.8 万円/坪 | 5,707 件 | -7.1% (2023) |
| 泉佐野市 | 2,053 万円 | 53.7 万円/坪 | 2,221 件 | +4.3% (2023) |
| 富田林市 | 2,417 万円 | 60.5 万円/坪 | 2,185 件 | -3.5% (2023) |
| 寝屋川市 | 2,306 万円 | 63.4 万円/坪 | 5,347 件 | -2.6% (2023) |
| 河内長野市 | 1,423 万円 | 38.6 万円/坪 | 2,474 件 | -7.2% (2023) |
| 松原市 | 1,887 万円 | 55.5 万円/坪 | 2,995 件 | +2.9% (2023) |
| 大東市 | 2,214 万円 | 58.4 万円/坪 | 2,519 件 | +6.2% (2023) |
| 和泉市 | 2,581 万円 | 70.0 万円/坪 | 3,671 件 | -10.5% (2023) |
| 箕面市 | 4,642 万円 | 118 万円/坪 | 3,014 件 | -1.3% (2023) |
| 柏原市 | 2,225 万円 | 57.1 万円/坪 | 1,789 件 | +7.0% (2023) |
| 羽曳野市 | 1,720 万円 | 49.6 万円/坪 | 3,208 件 | -8.7% (2023) |
| 門真市 | 2,545 万円 | 56.8 万円/坪 | 2,561 件 | -6.2% (2023) |
| 摂津市 | 2,837 万円 | 74.2 万円/坪 | 1,720 件 | -18.8% (2023) |
| 高石市 | 2,597 万円 | 68.8 万円/坪 | 1,369 件 | -11.5% (2023) |
| 藤井寺市 | 1,983 万円 | 53.5 万円/坪 | 1,791 件 | -1.2% (2023) |
| 東大阪市 | 2,956 万円 | 67.9 万円/坪 | 10,827 件 | -1.4% (2023) |
| 泉南市 | 1,466 万円 | 39.1 万円/坪 | 1,188 件 | -0.2% (2023) |
| 四條畷市 | 2,191 万円 | 60.9 万円/坪 | 1,374 件 | -9.7% (2023) |
| 交野市 | 2,770 万円 | 78.8 万円/坪 | 1,936 件 | +2.7% (2023) |
| 大阪狭山市 | 2,946 万円 | 80.2 万円/坪 | 1,194 件 | +10.8% (2023) |
| 阪南市 | 1,287 万円 | 30.7 万円/坪 | 1,373 件 | -5.6% (2023) |
| 三島郡 | 3,405 万円 | 108 万円/坪 | 590 件 | -6.9% (2023) |
| 豊能郡 | 1,057 万円 | 28.0 万円/坪 | 852 件 | +4.7% (2023) |
| 泉北郡 | 1,994 万円 | 50.6 万円/坪 | 358 件 | -26.9% (2023) |
| 泉南郡 | 1,296 万円 | 37.9 万円/坪 | 1,524 件 | -28.5% (2023) |
| 南河内郡 | 1,304 万円 | 33.3 万円/坪 | 853 件 | -3.9% (2023) |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 3,205 万円 | 75.7 万円/坪 | 44,019 件 | -1.8% (2023) |
| ・京都線 | 4,050 万円 | 102 万円/坪 | 8,314 件 | -1.1% (2023) |
| ・大和路線 | 3,310 万円 | 73.8 万円/坪 | 5,112 件 | -3.1% (2023) |
| ・大阪環状線 | 4,608 万円 | 81.7 万円/坪 | 6,334 件 | -12.5% (2023) |
| ・東西線 | 7,255 万円 | 101 万円/坪 | 1,325 件 | +26.9% (2023) |
| ・桜島線 | 4,689 万円 | 78.0 万円/坪 | 323 件 | +8.2% (2023) |
| ・片町線 | 2,567 万円 | 69.4 万円/坪 | 10,131 件 | -1.2% (2023) |
| ・神戸線 | 4,676 万円 | 92.9 万円/坪 | 711 件 | +35.0% (2023) |
| ・福知山線 | 11,867 万円 | 74.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| ・関西空港線 | 2,691 万円 | 66.5 万円/坪 | 445 件 | +5.0% (2023) |
| ・阪和線 | 2,404 万円 | 62.3 万円/坪 | 13,107 件 | -2.1% (2023) |
| 京阪 | 2,969 万円 | 72.8 万円/坪 | 18,011 件 | +2.2% (2023) |
| ・中之島線 | 26,223 万円 | 167 万円/坪 | 183 件 | +107.5% (2023) |
| ・交野線 | 2,784 万円 | 72.0 万円/坪 | 3,029 件 | +3.3% (2023) |
| ・本線 | 3,014 万円 | 73.1 万円/坪 | 16,377 件 | +2.0% (2023) |
| 南海 | 2,541 万円 | 62.6 万円/坪 | 25,162 件 | -2.9% (2023) |
| ・多奈川線 | 542 万円 | 13.3 万円/坪 | 201 件 | -41.1% (2023) |
| ・本線 | 2,418 万円 | 57.9 万円/坪 | 12,350 件 | +1.5% (2023) |
| ・汐見橋線 | 2,767 万円 | 66.1 万円/坪 | 633 件 | -23.6% (2023) |
| ・空港線 | 2,392 万円 | 62.1 万円/坪 | 707 件 | +9.5% (2023) |
| ・高師浜線 | 3,373 万円 | 83.3 万円/坪 | 561 件 | -27.0% (2023) |
| ・高野線 | 2,732 万円 | 67.8 万円/坪 | 12,918 件 | -3.5% (2023) |
| 大阪 | 5,097 万円 | 90.3 万円/坪 | 36,202 件 | +2.1% (2023) |
| ・中央線 | 6,287 万円 | 89.3 万円/坪 | 4,218 件 | +7.4% (2023) |
| ・今里筋線 | 4,163 万円 | 89.8 万円/坪 | 4,032 件 | -11.8% (2023) |
| ・千日前線 | 5,259 万円 | 84.3 万円/坪 | 4,440 件 | +16.8% (2023) |
| ・南港ポートタウン線 | 4,004 万円 | 64.8 万円/坪 | 539 件 | -36.1% (2023) |
| ・四つ橋線 | 4,774 万円 | 72.0 万円/坪 | 2,918 件 | -32.1% (2023) |
| ・堺筋線 | 11,876 万円 | 106 万円/坪 | 1,983 件 | +32.5% (2023) |
| ・御堂筋線 | 7,692 万円 | 103 万円/坪 | 5,646 件 | +8.8% (2023) |
| ・谷町線 | 5,109 万円 | 88.2 万円/坪 | 8,740 件 | +3.3% (2023) |
| ・長堀鶴見緑地線 | 6,267 万円 | 88.0 万円/坪 | 5,092 件 | +16.0% (2023) |
| ・大阪モノレール | 4,286 万円 | 100 万円/坪 | 5,200 件 | -3.7% (2023) |
| ・彩都線 | 5,602 万円 | 127 万円/坪 | 463 件 | -19.2% (2023) |
| 新幹線 | 16,757 万円 | 105 万円/坪 | 117 件 | -43.5% (2023) |
| ・山陽 | 16,757 万円 | 105 万円/坪 | 117 件 | -43.5% (2023) |
| ・東海道 | 16,757 万円 | 105 万円/坪 | 117 件 | -43.5% (2023) |
| 能勢電鉄 | 1,074 万円 | 28.7 万円/坪 | 751 件 | +4.8% (2023) |
| ・妙見線 | 1,078 万円 | 28.8 万円/坪 | 745 件 | +6.4% (2023) |
| 近鉄 | 2,490 万円 | 60.0 万円/坪 | 29,086 件 | -1.7% (2023) |
| ・けいはんな線 | 3,625 万円 | 65.6 万円/坪 | 2,132 件 | +9.0% (2023) |
| ・信貴線 | 2,377 万円 | 63.4 万円/坪 | 1,340 件 | -18.7% (2023) |
| ・南大阪線 | 2,216 万円 | 58.2 万円/坪 | 10,413 件 | +1.7% (2023) |
| ・大阪線 | 2,829 万円 | 69.1 万円/坪 | 8,102 件 | -3.8% (2023) |
| ・奈良線 | 2,830 万円 | 66.7 万円/坪 | 7,178 件 | -5.1% (2023) |
| ・西信貴ケーブル線 | 1,051 万円 | 26.5 万円/坪 | 91 件 | +36.6% (2023) |
| ・道明寺線 | 2,600 万円 | 62.3 万円/坪 | 663 件 | +2.2% (2023) |
| ・長野線 | 1,729 万円 | 43.1 万円/坪 | 3,651 件 | -1.5% (2023) |
| 阪堺電軌 | 4,046 万円 | 90.2 万円/坪 | 1,725 件 | +12.3% (2023) |
| ・上町線 | 3,752 万円 | 95.6 万円/坪 | 945 件 | +19.4% (2023) |
| ・阪堺線 | 4,181 万円 | 79.2 万円/坪 | 793 件 | +2.6% (2023) |
| 阪急 | 4,506 万円 | 106 万円/坪 | 22,661 件 | -4.1% (2023) |
| ・京都本線 | 3,941 万円 | 97.4 万円/坪 | 8,782 件 | -1.1% (2023) |
| ・千里線 | 5,802 万円 | 123 万円/坪 | 4,216 件 | +2.3% (2023) |
| ・宝塚本線 | 4,744 万円 | 106 万円/坪 | 8,342 件 | -6.9% (2023) |
| ・神戸本線 | 6,458 万円 | 95.3 万円/坪 | 1,325 件 | -14.3% (2023) |
| ・箕面線 | 4,605 万円 | 113 万円/坪 | 2,698 件 | -6.2% (2023) |
| 阪神 | 4,318 万円 | 87.5 万円/坪 | 3,437 件 | -4.5% (2023) |
| ・なんば線 | 4,182 万円 | 84.4 万円/坪 | 2,140 件 | +1.3% (2023) |
| ・本線 | 4,573 万円 | 93.3 万円/坪 | 1,298 件 | -12.5% (2023) |
| その他 | 3,825 万円 | 84.4 万円/坪 | 12,454 件 | -5.5% (2023) |
| ・おおさか東線 | 4,226 万円 | 85.0 万円/坪 | 2,286 件 | -4.0% (2023) |
| ・北大阪急行 | 6,884 万円 | 132 万円/坪 | 2,242 件 | +6.9% (2023) |
| ・水間鉄道 | 2,126 万円 | 55.2 万円/坪 | 918 件 | +4.4% (2023) |
| ・泉北高速鉄道 | 2,887 万円 | 73.4 万円/坪 | 7,008 件 | -10.4% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント